新世纪村镇康居方案说明
方案创意说明
建筑特色明显
·民居特色，平易近人，坡屋面形式，立面逐步缩进，控制体量。
·组合灵活，适应不同用地调整户型单元组合。
·功能合理，布局围绕中庭设计，特色明显。
合理利用可再生能源
·大面积的斜屋面用作布置太阳能集热器，提供生活热水
·充分利用生物资源，地埋成品沼气池，既处理生活垃圾又获取清洁廉价能源
自然通风采光，居住舒适
·中庭设计保证各主要房间都有良好的采光和通风，提高生活质量。
·覆盖植物的屋顶构架营造休闲空间，同时利用绿色植物的自然特点，夏季减少太阳直接辐射，冬季又能保证充分采光。
保温节能，保护资源
·墙体采用承重空心砖，外墙保温砂浆粉刷，保护耕地资源。
·斜屋面和室内吊顶形成保温隔热层，同时屋顶花园的植被覆盖和构架遮阳又能提高整体保温性能。
经济实用
·砖混结构，便于就地取材和施工，降低工程造价。
·大进深小面宽设计，充分利用土地。
·结合村镇特点，尽量采用自然能源，减少日常生活开支。
院落布置说明
根据使用特点的不同分设前院，中庭，后院
·前院作为开放的交往空间，仅用透空栏杆分隔
·中庭作为较私密的休息空间，上下共享，同时为后排的房间提供采光
·后院提供日常生产生活需要的空间，布置汽车停放，杂物堆放和家禽饲养的场所，用实体围墙分隔各户
详细布置见图
内部功能分区
按动静分区，内外有别的原则，围绕中庭组织交通和设计。一层设计起居，餐厨等生活和会客场所，同时考虑老人房；二层以上设计为卧室，在阁楼层结合屋顶设计屋顶花园作家人休息用。
详细分析见图
主要经济技术指标
占地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
使用面积（㎡）
使用面积系数（%）
阳台面积（㎡）
估算方案
造价（元/㎡）
估算方案总
造价（万元）
A型
182.8
229.9
181.0 78.7
5.8
780 17.93
B型
179.5
211.3
174.0 82.3
5.6
780 16.48
A+6B+A组合
1442.6
1727.6
1406
81.4
45.2
780 134.75
备注，本估算方案造价含土建、水、电、普通装饰（不含高级装饰）