房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： 联系电话：
地址： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 联系电话：
地址： 身份证号码：
一、经双方协定，甲方将座落于 房产，建筑面积为 平方米，租赁用途为 之使用。
二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。每月租金为人民币￥： 元整。（付款方式：乙方应每 （即 号前）向甲方支付房租人民币￥： 元整。乙方不得拖欠。 若拖欠 日内未交清房租，也未与甲方联系协商，视为乙方擅自中止合同，甲方有权收回房屋。
三、押金为人民币￥： 元整，（租赁期满后押金退还，押金不能作为房租抵用）。
四、在租赁期间内：乙方应负责□水、电费、□煤气费、□电话费、□有线电视费、□卫生费、□小区物业管理服务费等费用。（在□内打“√”示为乙方负责或打“×”示为甲方负责）。
五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月告知对方，并征得对方同意，否则视为违约，违约方应赔偿另一方等同于押金的违约金。如遇不可抗拒因素（如拆迁或政府政策变化等不在此例）造成本合同无法继续履行则双方免责。
六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所交纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方应承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
七、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，并做好安全防火等工作，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须征得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
八、租赁期间，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，意外事故均由承租人承担与出租方无关。包括但不限于高空抛物，水电使用不当，电动车进入室内等造成的人身伤亡。
九、租赁期间内乙方应遵纪守法，否则一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。甲方保证该房屋权属清楚且出租行为符合政府相关法令，若因权属或出租行为引起的租赁纠纷，由甲方负责并承担法律及经济责任。
十、租赁期间，未经甲方许可，乙方不得擅自转租。本合同期满自行失效，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需要续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方由此视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、本合同若有未尽事宜。由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同自签订之日起生效。本合同壹式俩份，甲乙双方各执壹份。
十三、合同签