xxxxxx有限公司员工宿舍管理办法（MHKG-ZG-ZD-018）
目的
为了规范员工宿舍管理，明确宿舍使用费用分摊的原则，特制定本制度。
适用范围
万科控股集团有限公司。
术语与定义
职责：
集团综合管理部
负责公司员工宿舍的统筹管理、分配、回收、登记等。
负责定期统一缴纳公司员工宿舍发生的物业管理、供暖费用。
集团人力资源部
协助员工宿舍的分配、回收。
协助员工宿舍相关使用费的分摊、回收。
程序和内容：
公司员工宿舍的分布
公司现有员工宿舍两处，分别位于广安门外大街的广华轩小区（简称广华轩宿舍）和马连道南街16号院的璟莲馨园小区（简称马连道宿舍）。
广华轩宿舍现有独立房间三间。
马连道宿舍现有独立房间四间。
公司员工宿舍的入住条件
凡被万科控股正式录用的员工，均可申请入住员工宿舍。
员工有意向入住员工宿舍，应向集团综合管理部提出书面申请，经综合管理部负责人确认、公司主管领导审批同意后，可入住宿舍。
公司员工宿舍的使用管理
公司员工宿舍由集团综合管理部统一调配管理，入住宿舍须经综合管理部登记备案，其他任何人不得私自授予、交换他人居住。
公司员工宿舍大门钥匙由集团综合管理部统一配置、发放，原则上入住员工每人一把，入住员工不得私配钥匙授予他人。
员工搬离员工宿舍时，应将大门钥匙交还集团综合管理部。
员工宿舍内必备的家具家电由公司统一配置，标准如下：
家具类：客厅沙发、茶几、电视柜；房间卧床、书桌、椅子、衣柜。
家电类：电视、空调、洗衣机、微波炉、饮水机。
厨卫类：厨卫精装，确保满足日常生活需要。
入住公司宿舍的员工应自觉爱护屋内财物，维护房屋安全，如因个人原因导致房屋及设备的损坏、失火、失窃等安全问题，由事故责任人承担全部责任。
员工宿舍每个独立房间入住两人，原则上只允许员工本人居住，如有特殊情况且住宿条件允许，经公司主管领导审批同意，可申请单独使用房间。
公司员工宿舍的使用费用
员工入住公司宿舍，每人每月须缴纳使用费200元，按月从个人工资中扣除。
员工宿舍发生的物业费、供暖费由集团综合管理部统一与相关单位结算，费用由入住宿舍员工平均分摊，并按月从个人工资中扣除。
广华轩宿舍物业费、供暖费分摊如下：
项目
物业费总额
（元/年）
供暖费总额
（元/年）
小计
（元/年）
每个独立房间分摊费用
（元/月）
金额
3132.76
4322.10 7454.86
207
马连道宿舍物业费、供暖费分摊如下：
项目
物业费总额
（元/年）
供暖费总额
（元/年）
小计
（元/年）
每个独立房间分摊费用
（元/月）
金额
2877.8102877.81
60 员工宿舍设施设备正常损耗产生的维修维护由集团综合管理部负责，费用由公司统一承担。
员工宿舍发生的水、电、煤气、冷热水等生活费用，由使用者自行承担、缴纳。
本办法自 年 月 日起施行。
支持性文件：
相关记录：
《员工宿舍申请表》