项目经济指标明细 总规划面积 总可售面积 万m2 万m2 多层住宅 高层住宅 万m2 万m2 小高面积 商业 万m2 万m2 其他形式等 日期 土地面积( 亩) 多层住宅 小高层 高层 商业 可售面积 序号 项 目 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 一 土地及大配套费1 2土地款（拍卖成交价） 小配套费3 土地出让金 土地契税4% 土地交易费0.2% 拆迁费4 56 7 土地补偿费 拆迁管理费 拍卖佣金8 9 10 确权登记费 多层住宅 小高层 高层 商业 可售面积 序号 项 目 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 二 前期费用 红线外 红线内 红线外 红线内 临电工程 费1 2临水工程 费3 45 6 临路工程费 填土及平整场地费 临时设施 规划管理费 咨询费 规划 设计费7 89 方案设计费 建安设计费 施工图 设计费 成品房设计费 方案设计费 环境 设计费 环境施工图设计费 10 11 综合管网设计费 人防费 招标监督服务费 12 招投标费 代理费 13 14 15 墙改费 地名费 施工图审查费 地质勘查费 测绘费 勘查、放线费 16 地基测量费 人防物探费 多层住宅 小高层 高层 商业 可售面积 序号 项 目 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 17 产权登记费 18 销售许可证及面积测量 19 房屋转让手续费 20 分户土地登记费 21 地籍地形图、核地 22 合同审查费 23 水泥专项基金 24 环境评估费 25 避雷监测费 多层住宅 小高层 高层 商业 可售面积 序号 项 目 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 三 建安工程费 桩基础工程费 地基处理桩检测费用 回填石屑费用1土建安装工程费 工程预算编制费 住宅土建 电梯2 、安装 消防 空调3 45 土建监理费 沉降观测 质量监督费 人防监理费 人防设施 人防设施费6 78 9 变更及签证 示范小区奖 成品房装修 10 其他 四 市政基础设施费 电力工程费 一户一表费1 2供电 供水 土建站、箱式站 工程费 水表费 内网工程费 煤气工程费 表灶费3 燃气 多层住宅 小高层 高层 商业 可售面积 序号3 项 目 万m2 万m2 万m2 万m2 万m2 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 控制指标 （元/㎡） 总投资 （万元） 燃气 气源发展基金4 5 通讯线路安装费 电视线路安装费 电视 电视外网工程费6 智能化7 89 区内路灯 环卫 邮政 绿化 10 11 环境工程 排水 道路及小品 热源费 12 供热 内网费 换热站（土建） 13 14 15 16 围墙大门 车棚 配套监理费 水面 五 公用配套设施 地下室及车库 居委会 区内非经 营性公建1物业管理站 会所2 3 区内其他设施 公共设施维修基金