岗位名称
高级工程领班
岗位代码
110021200 岗位序列
生产
岗位层级
十二
直接上级
工程主任
工作目的
在工程主任的指导下, 主要负责对物业设备设施日常巡检及维护管理工作。
工作描述
职责任务
职责：负责对物业设备设施日常巡检工作
工作任务
1.?????? 对机电设备运行进行定时巡视检查
2.?????? 查验每日运行记录和工作日记，做好各项设施运行记录情况的监管
3.?????? 发现问题及时组织人力解决，并对重大问题立即向上级汇报
职责：负责对物业设备设施的维护管理工作
工作任务
1.?????? 对物业设备设施维修保养情况进行定期巡查
2.?????? 按照维修保养计划组织下属员工实施执行
3.?????? 发现问题及时组织人力排除
职责：负责本班组的日常管理工作
工作任务
1.?????? 带领下属认真贯彻执行公司的各项规章制度
2.?????? 负责本班组员工的劳动纪律、仪容仪表
3.?????? 严格监督本班组人员执行本岗位安全操作规程
4.?????? 做好部门工作日志及交接班记录
职责：完成上级交办的其它工作
业绩标准
1.?????? 设备完好率达95%
2.?????? 维修工程一次性验收质量合格率达95%
3.?????? 工作及时率达95%以上
4.?????? 客户满意率达90%以上
5.?????? 内部员工满意度达80％以上
6.?????? 突发事件处理及时率达100％
工作难点
全面熟悉物业工程设备、设施的基本情况
工作禁忌
1.?????? 使用技术不当，给部门或企业造成损失
2.?????? 编制的设备维护方案不符合实际，无法贯彻和操作
职业发展
工程主任
任职资格
知识技能能力
教育水平
中专及以上
专业要求
机电、建筑工程及相关专业
工作经验
4年以上工程维护施工工作经验
职业资格
维修电工（初级）岗位证/初级职业资格证书（制冷设备维修工）/初级技术等级证（电梯安装维修工）
专业技能
熟练掌握一种或几种工程维护专业技能，熟悉工程维护工作流程和质量要求
能力要求
有较强的操作能力，一定的组织协调能力、表达沟通能力
其他要求
无?