四方置业发展有限公司贻芳嘉园六期
13＃14＃15＃楼及地下车库基坑开挖
工程监理实施细则
编制：
审批：
天津泰达国际咨询监理公司
贻芳嘉园六期工程项目监理部
2007年3月16日
一、工程概况：
1、工程名称： 贻芳嘉园六期 工程；
2、建设单位（业主）：天津市塘沽区四方置业发展有限公司；
3、工程地点：天津市塘沽区港滨路以东、大连东道以西；
4、设计单位：天津港津建筑设计工程有限公司；
5、施工单位：河南凯硕建筑安装有限公司；6、工程建设规模29932.4㎡
贻芳嘉园六期13＃楼建筑面积9943.10㎡、占地面积448.52㎡，14＃楼建筑面积7706.29㎡、占地面积396.11㎡，15＃楼建筑面积9126.90㎡、占地面积448.53㎡。此三栋楼13＃14＃15＃为地上21~23层、地下一层，框架钢筋短肢剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别丙类、设防烈度8度，耐火等级为一级。地下部分混凝土强度等级C35、抗渗等级S8，地上部分混凝土强度等级C30，构造柱过梁等级C20。建筑物室内地坪±0.000相对大沽标高4.90米，建筑高度72.8m。设计使用年限50年，预留沉降量100㎜。
基坑开挖深度（相对±0.000）-4.96米，电梯井、集水井等局部-6.30米。
监理依据：
设计图纸
GB50202-2002
DB 29-131-2005
4、国家及天津市有关法律、法规、规章、规范性文件。
三、监理工作内容
（一）基坑开挖准备工作
1．检查基坑维护及开挖监测：
（1）审查基坑维护和排水设计单位的资质和提供的设计文件是否符合有关规定、规范的要求，审查施工单位的基坑开挖和排水工程的专项施工方案。
（2）检查基坑维护桩的施工情况，是否符合设计和专项施工方案的要求。
（3）审查基坑开挖监测单位的资质必须符合有关规定的要求，监测单位进场开展工作前，不得进行基坑开挖施工。
（4）基坑开挖监测工作的内容有：支护结构的水平位移，周围已有建、构筑物和地下管线的附加沉降、位移、裂缝，地下水位、维护桩变形、基底隆起，基坑边坡稳定、土体分层标高竖向位移等。
2．检查基坑排水：
（1）检查排水井的设置情况：35口井、∮700㎜无砂混凝土井管、井深9000㎜、井管滤料3—8 ㎜中粗砂或无粉碎石硝。
（2）检查降水井的降、排水记录，降水14天以后且排水井水位应在基坑底500㎜以下，尚可开挖。
（3）排水井待建筑物施工到二层顶板尚可按规定要求填埋。
（二）、土方、回填工程
1．土方开挖
⑴、开挖顺序应按施工组织设计均匀分层、先中间后四周，不得沿基坑四周一次开挖到底，随挖随运禁止堆放在边坡，基坑堆载严格控制在10KN／㎡以下，坡顶设20㎝截水台，坡比1.4以上。
⑵、机械开挖时不得碰撞维护桩，要保持坑底土体原状结构不受破坏，保持200—300mm由人工开挖找平并严禁扰动。基坑（槽）长度宽度不应偏小（由设计中心向两边量），基底标高允许偏差0~-50mm，超挖部分用碎石硝填垫找平。
⑶、开挖机械停挖时应停放在坡比大于1：2的地方。
⑷、基坑挖好后必须及时组织勘察、设计等单位验收，验收合格后及时进行基础垫层的施工。
2、土方回填
⑴、土方回填要在相关部位的混凝土达到设计强度后方能进行。
⑵、回填土质应为砂质粘土、灰土或中粗砂分层夯实，密实度达到93%，严禁用建筑垃圾或淤泥质土回填。
⑶、回填土机械夯实虚铺厚度为不大于250mm；人工夯实虚铺厚度不大于200mm，土块粒径不大于50mm，每层均需打夯3~4遍，夯迹互相搭接，夯迹、行迹互压1／3以上，防止漏夯，边角人工跟踪夯实。
监理工作程序，监理制度等同《贻芳嘉园六期监理规划》。