工程质量评估报告
工 程 名 称 荣宏外滩消防工程
编 制
审 核
批 准
福建大正工程管理有限公司
2010年8月20日
消防工程监理质量评估报告
一、工程概况：工程名称：福安市荣宏外滩地下室3-7#楼建设单位：福安市三泰嘉美房地产开发有限公司设计单位：福建省闽地建筑设计研究院施工单位：福建警声建设发展有限公司监理单位：福建大正工程管理有限公司工程地点：福安市阳头工业路南路158号；总建筑面积：145282.8㎡；地下总建筑面积：14296㎡；其中3#楼26层，建筑面积26499.3㎡，建筑高度80.15m，属一类高层住宅；4#楼18层，建筑面积17933.8㎡，建筑高度55.55m，属二类高层住宅；5、6#楼18层，建筑面积12246.6㎡，建筑高度55.55m，属二类高层住宅；7#楼18层，建筑面积27217.6㎡，建筑高度55.55m，属二类高层住宅；
二、评价的主要内容及范围1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统5、防排烟系统 6、消防应急照明系统和应急广播系统7、前室防火门 8、消防电梯9、灭火器 10、消防电源11、防雷接地
三、 评估依据：
1、建设项目有关合同；
2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003）；
6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002）；
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；
8、《工程建设标准强制性条文》（消防工程部分）；
9、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。四、施工单位的质量行为 施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工，施工质量均达到验收标准。五、材料、构配件及设备质量的控制情况 本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门批准后投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过