雅仕小区工程监理总结
一、工程概况
雅仕小区工程项目，由枣庄市景泰房地产开发公司开发建设，城乡规划设计研究院设计，市中区文化路建筑公司、永福建筑公司等四家建筑公司施工，枣庄市工程建设监理公司市中区监理部监理。该工程位于市中区振兴中路（原兴利批发市场），由五栋住宅楼，一栋门市综合楼组成，建筑面积20000㎡，工程总投资1200万元，住宅楼五层砖混结构，底层储藏室车库，水泥毛地面，进户防盗门，中空塑钢窗，屋面TS\SBS油毡防水，坡屋面彩缸瓦装饰，上下水、卫、电、地暖采暖，外墙聚苯板保温；门市综合楼四层。本工程于2006年10月开工，2007年11月竣工。
二、 监理工作综述
雅仕小区工程监理部自进驻现场以后，首先按照监理程序，制定了总监、
监理工程师、监理员岗位责任制、监理规划、监理细则、监理工作制度，
进行了第一次工地例会和监理交底会议。明确了监理程序。从而保证了
监理工作顺利开展。并按照授权范围内容对工程进行监理。现场监理部
在雅仕小区工程项目建设过程中，严格履行了监理合同，工程质量经核定均为
合格，得到了建设单位、施工单位的一致肯定。
三、 监理工作制度
1、 设计文件、图纸审查制度
收到施工图纸后，在工程开工前复查设计图纸，避免了图纸中的差错
和遗漏。
2、 技术交底制度：
督促、协助组织设计交底、图纸会审、设计单位向施工单位进行施工
图纸全面技术交底。
开工报告审批制度：
施工准备工作完成时；经监理工程师现场检查落实开工条件后进行开
工报告的审批。
4、 材料、构件检验及复检制度：
工程施工前，监理人员审查了进场材料和构件的出厂证明。材质证、
复检报告，不准使用不合格材料。
5、 变更设计制度：
施工时，如发现实际情况与设计为符合时，须经业主、施工、设计、
监理会审同意后进行设计变更。
6、 隐蔽工程检查制度：
重点部位或重要项目监理会同施工单位、设计单位共同检查签认。
7、 工程质量监理制度：
施工单位每完一道工序，施工单位须进行三级自检，并提自检记录及
工程报验单，报监理部必须经监理工程师和监理员检查验收合格，签字
认可后方可进行下道工序的施工。
8、 工程质量检验制度：
一般质量问题，随时通知施工单位进行整改；情节严重的经总监批准。
发出《工程部分暂停指令》待改正复检合格后，方可复工。
9、 工程质量事故处理制度：
工程事故发生后，施工单位应逐级上报，对重大质量事故或工伤事故，
监理部应立即上报建设单位。
施工进度监督及报告制度：
监督施工单位严格按合同规定的计划进度组织实施，监理每月以报告
形式向业主报告工程的实际进度。
11、 投资监督制度：
督促施工单位报送商务标预算，掌握投资变动情况，以便控制投资。
12、 监理报告制度
逐月编写《监理月报》，年终提出年度报告和总结。
13、 监理日志和会议制度
逐日填写监理日志，每周召开监理例会一次。
14、 工程竣工验收制度
按有关规定进行工程竣工验收
四、 监理工作纪事
1、 根据合同要