固安温泉孔雀城推广构想 红鹤沟通
[PART1] 营销要点明晰 [PART2]四个维度看项目 [PART3] 核心价值表述 [PART4] 城市氛围营造 [PART5] 重点营销动作开展
目录：
营销要点明晰
PART1
1：解决区域认知的问题。 区域价值决定项目未来纵深发展！
2：解决项目认知的问题。 “温泉孔雀城” 内外部的区隔！
3：解决客户认同的问题。 项目价值传递，建立客户好感度与认同！
四个维度看项目
PART2
1：透过区域看项目。
固安：定位“京南卫星城”，立足资源共享、承接辐射 和错位发展的战略，全面对接北京“城南行动计划” “固安是北京的固安”。
温泉园四至：北起牛驼镇，南至固安与霸州交界处，西至固马公路与马庄镇交界处，东至固安、永清交界处，辖区面积50平方公里。 园区规划：近期规划面积28.5平方公里，中期规划面积50平方公里，远期规划面积120平方公里，以固安南部温泉资源、绿色自然资源为依托，以高端商务、休闲度假、文化创意、健康产业为支柱产业。 交通优势：天安门正南70公里，106国道、大广高速、京九铁路纵贯南北，其中大广高速固安南出口设在园区内，从园区乘车到北京南三环仅需40分钟，到北京首都机场、天津新港、天津机场只需60分钟左右，距规划中的首都第二国际机场只有40公里。 消费需求：温泉园区，位于大北京地区的核心区，大北京地区7万平方公里范围内，拥有常住人口4600万，具有庞大的消费市场。
“温泉园区是北京的温泉园区”。
项目所处区域是北京的固安， 是未来的北京温泉园区， 依托温泉主题规划，区域未来发展利好。
2：透过市场看项目。
2.1世界“温泉产业”案例解读——日本 “箱根温泉”
箱根位于神奈川县西南部，距东京90千米， 是日本的温泉之乡、疗养胜地。 著名景观“芦湖、大涌谷、箱根八里景观带 +箱根关所（文物展览）+箱根七汤（最著名七个温泉）
借助当地独特的地质风貌和秀丽自然风光，推出不同形式的温泉产品，随之温泉娱乐、温泉饮食、住宿、文化、景区、度假等也高速发展，依托“温泉”资源，带动整个区域的发展，同时也引领日本温泉消费的风潮。
2.1世界“温泉产业”案例解读——德国 “巴登巴登”
巴登巴登位于德国的西南部，温泉疗养馆（Kurhaus）世界闻名， 也是这座城市的标志，是著名的温泉疗养地、 旅游胜地和国际会议城市。
依托古老的“温泉文化”（主要以治疗功能为主），结合现代文化，建立欧洲第二大歌剧院+德国历史最悠久最大赌场+国际赛马中心+戏院等多种复合功能满足人们对于休闲度假的需求。
放眼世界日本和德国的温泉之所以著名 是因为他们在发展温泉产业（基于产业链上）的高度站位 并形成了自身深厚的文化内涵
2.2中国的温泉产业发展 依托度假资源和景区， 以“休闲度假”为主，如天沐温泉。 多局限于养生的层面，产品形式单一， 无法满足大众复合型需求。
2.2中国的温泉产业发展 以满足高档的度假及投资需求为主， 突出打造温泉度假概念的高端度假大盘，如富力南昆山养生谷。 依托自然环境的高端度假地产，内部相对丰富和多元， 与外部空间缺乏互动，后续发展缺少可持续力。
2.2中国的温泉产业发展 以满足高档的度假及投资需求为主， 突出打造温泉度假概念的高端度假大盘，如富力南昆山养生谷。 依托自然环境的高端度假地产，内部相对丰富和多元， 与外部空间缺乏互动，后续发展缺少可持续力。