万科·高尔夫2010年整合推广提报
去向何方？
策达广告新年1月出品
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2009年推广回顾
如果2009不够完美， 我们希望2010是创造性智慧最新颖最精准的展现。
澜樾别墅
10套澜樾别墅是万科高尔夫09年第一次推出联排产品，如何将项目的价值转换 为价格的支撑，用以带动整个万科高尔夫的豪宅形象是思考的核心，因此如果 把视角仅仅停留在一个片区的话，项目形象与价格的支撑是难以得到超越的。
把联排卖到独栋的价格，迫使我们对项目推广另寻它法
先确立豪宅品性的原点，这样的发散也许更具价值一些
澜樾当属豪宅毋庸置疑，但以什么样的切入点进入，才能将别墅价值最大化的 展现？在与万科工作组的碰撞后，策达选择了“两腿并行”，以高具价值的“ 墅王”作为树立豪宅姿态的原点，以“实景细节”缜密耕织豪宅价值。推出“ 墅王手册”、“澜樾楼书”。
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以点带面，让亮点成为撬动价值的楔子，一个800M2的园子就是这个“点”
在10套别墅中，墅王所占的资源是最好的，之所以被称为“墅王”是因为它具 有独一无二的800M2私家花园。在物料的表现中，策达以此为创意点，剖析了 800M2私园匹配豪宅人群的种种功用，以周边项目无法企及的产品特点突出表 现，占领竞争的高位。
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跳离区域竞争的眼界，把目光放在如何让联排成为当之无愧的豪宅
占有资源永远是一个豪宅理应具有的姿态，而像澜樾一样同时占有高尔夫、 一线湖景、马城、机场、会所、私家大花园的豪宅产品，在武汉屈指可数。 因此，在对产品的定义上，我们将其称为“资源集约型·城市墅王”，感 性描述为“澜居湖畔、跃居果岭”。
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实现高端豪宅的借势万科品牌
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豪宅注重血脉，借势万科品牌开发豪宅的经验为我所用。万科第五园、兰桥圣菲、 波托菲诺……，强大的资源基础增加万科高尔夫的说服力。
城市顶级豪宅与别墅的差别，不止发现奢华的尺度， 而是我们在此刻，真的看到了一个新天际。
灏澜阁
有高品位生活需求 / 锐意进取，乐 于认知、接受新生事物/ 乐于与朋 友分享成功的喜悦和生活的乐趣
首先建立灏澜阁品牌价值屋
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升级诞生的湖景楼王栋
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从“最大手笔的地中海园林”、“武汉万科有史以来最好的土地资源”、“最具想象力 的90M2”中，似乎很难再去站在现有的高度突破。而灏澜阁在这样的高度上，成为佼佼 者中的王者，湖景楼王栋的定位将推广推向新一轮高潮。
占位国际标高，国际豪宅认可标准：高尔夫+马场
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在欧亿·体育（中国）有限公司的整理中，我们竭力提炼对项目有利的信息点并推广放大。高尔夫加马场的 组合正是这样一处值得放大的信息点。
将高层放于别墅的姿态，千万级别墅资源稀奢共享
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让客户觉得物有所值，我们必须让客户感受到物超所值。将资源放小看，它是别墅 赖以生存的根本，放大看，它是整个社区都能享有的生活。一栋90M2便能拥有如此 气魄，是我们希望客户感受到得，也是客户切实能够得到的。
把醇正的地中海景观，当做旅行。把居住，当做顶级酒店度假。
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只要存在商务与享受的同步需求，万科高尔夫就此使你不必远行千里。 在此之前，只有走得更远才能了解更多。加勒比海岸的度假常客，熟 知如何巧妙处理享受与商务的矛盾。万科高尔夫凭借强大的稀缺资源 占有，十分钟即能抽身而行，从纯正的地中海，到达高尔夫或马城的 商务交际中，抑或迅速去往机场及王家墩CBD，兼顾并了解更多。