XXXXXX一期工程土建
监理实施细则
XA—F—2—01
编制人：XXXXXXX
XXXXXXXXX
批准人：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司
XXXXXXXXXXXXXX监理部
二00六年三月
目 录
工程概况及结构特点………………………………2
监理工作依据………………………………………3
三、监理工作控制要点及工作流程……………………5
四、监理工作的方法及措施……………………………30 五、安全文明施工监督检查要求………………………39
XXXXXXX一期工程土建
监理实施细则
工程概况及结构特点
本工程位于XX市XX路南侧、XXXX南路东侧、原XXXX老机场内，由2#、3#、2#公寓、1#、11#、9#、地下车库（一）总建筑面积103861.2㎡。
本工程结构形式：1#、2#、3#、9#、11#为剪力墙结构，2#公寓楼为框架、剪力墙结构，地下车库（一）为钢筋混凝土框架结构；基础形式：1#、9#、11#为CFG素混凝土桩，2#、3#、2#公寓楼为钢筋混凝土灌注桩，均为钢筋混凝土筏板基础；建筑层数：1#、11#地下二层地上十六层，2#、3#地下一层地上二十六层，9#地下一层地上十八层，2#公寓楼地下一层地上主楼十八层群楼三层，地下车库（一）地下一层。
每个单元均设有电梯，电梯载重量1000KG（载客13人）,额定速度1.5M每秒。
楼层板均为钢筋混凝土现浇扳，砌体，±0.000以下为MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆，±0.000以上为大孔粘土砖， M5混合砂浆。
安全防范，住宅楼入口或单元入口为对讲防盗门，各层有入侵可能的外窗或洞口设电子防盗系统，各楼住宅户门均为三防门。
室内给水竖井内干管采用衬塑镀锌管，丝扣接；出竖井后住户内采用PP-R管，热熔连接；空调冷凝水管采用PVC塑料管，粘接；雨、污水管道采用螺旋排水塑料管，粘接。
室内热水供回水管道竖井内主管采用薄壁铜管，焊接；住户内采用PP-R管，热容连接。采暖供回水管道采用塑料PE—X盘管(详见水、暖细则).
电气，所有照明，插座，空调等均采用PVC管线穿沿墙、板暗设，并设有漏电保护装置。消防用镀锌管穿线。其系统接地保护，防雷，联合接地系统均齐全可靠。电话系统，有线电视系统，住户保安系统及综合布线系统齐全(详见电气细则).
监理工作依据
监理规划
施工图纸
技术规程、施工图集、验收规范
03G101——1 现浇砼剪力墙、柱构造详图
03G101——2 现浇砼板式楼梯构造详图
04G101——3 筏形基础构造详图
04G101——4 现浇砼楼面与屋面板构造详图
JGJ79——2002 建筑地基处理技术规范
JGJ94——94 建筑桩基技术规范
JGJ107——2003 钢筋机械连接通用技术规程
JGJ6——99 筏形基础技术规范
JGJ3——2002 高层砼结构技术规范
JGJ106——2003 建筑桩基检测技术规范
JGJ59——99 建筑施工安全检查标准
JGJ80——91 高处作业安全技术规范
JGJ130——2001 脚手架安全技术规范
JGJ46——2005 临时用电安全技术规范
JGJ146——2004 施工现场环境与卫生标准
JGJ18——2003 钢筋焊接及验收规范
JGJ/T29——2003 建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ/126——2000 外墙饰面砖施工及验收规范
JGJ/T27——2001 钢筋焊接接头试验方法标准
JGJ/T10——95 砼泵送施工技术规程
JGJ/04——97 冬期施工规程
GB50319——2000 建设工程监理规范
GB50026——93 工程测量规范
GB50025——2004 湿馅性黄土地区建筑规范
GB50202——2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50134——2004 人防工程施工及验收规范
GB50108——2001