城港大道沟口安置区1#-16#楼工程监理实施细则
一、工程项目概况
工程名称：城港大道沟口安置区1#-16#楼工程
建设单位：莆田市土地储备中心
施工单位：福建省宏峰水利水电建筑工程有限公司
设计单位：莆田市建筑设计院
勘察单位：福建省泉州工程勘察院
监督单位：莆田市荔城区建设工程质量监督站
城港大道沟口安置区1#-16#楼工程，总建筑面积45547m2（其中1#楼为3754m2，2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼均为2980m2，4#楼为3036m2，7#楼为4413m2，10#楼、12#楼、14#楼均为1881m2，13#楼为3678m2，15#楼、16#楼均为1713m2），建设地点位于莆田市荔城区新度镇沟口村，由莆田市建筑设计院设计。本工程建筑抗设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，上部结构体系为现浇钢筋混凝土框架，桩基均采用静压预应力管桩。招标文件工期要求210日历天，本工程工期目标为210日历天。
二、监理依据
国家和省、市政府颁布的有关工程建设监理的法律、法规、规章、政策和规定。
现行的工程设计、施工规范、工程质量标准、定额标准、设计图纸、文件和地质勘察报告。
建设单位与施工单位签订的承包合同。
建设单位与监理单位签订的监理合同。
其他专业设备安装工程的标准。
三、监理指导思想和准则
根据施工合同有关条款和建设单位的要求，本工程以保证质量为中心，审批施工单位编制的施工组织设计，在保证质量的前提下不拖延工期，按时竣工。
质量管理上坚持预防为主，实行超前监理，质量预控采取积极的动态控制方法，完善质量保证体系，坚持质量管理制度，严格按照标准要求控制质量。
通过各种方法和措施、做到有效的控制工程投资。在施工的全过程中，严格按照施工组织设计进行施工；加强工程计量管理；在保证质量前提下，降低消耗、缩短工期、降低造价；严格按监理程序工作，防止人为因素的索赔事件发生，把工程投资控制在工程预算范围内。
坚持科学性、独立性和公正性，采取规划、控制和协调等方法，监理工作坚持规范化和标准化。
预应力管桩施工监理实施细则
一、质量控制内容
（一）事前控制 1、充分了解本工程施工的特点与难点。 2、审查施工队伍的人员资质，重点检查质保体系，并予以批复； 3、参加业主主持的第一次工地例会，明确各方的人员职责；组织施工监理交底，重点介绍工程项目的监理程序和方法； 4、?参与工程的设计技术交底或图纸会审； 5、熟悉本工程的地质情况，打桩方式、方法和技术要求，对静压管桩要求明确以压桩力控制为主还是以桩长控制为主，对于锤击的要明确最后的贯入度，并且要注意配桩长度，配桩节数应控制在五节内； 6、?审查进场打桩设备，审查其设备进场报告和性能检测年检报告，是否满足打桩要求，不符合要求的不准进场使用；? 7、参加规划控制点的现场交接验收，检查施工现场的定位、放线，并组织复测； 8、调查地下管线的分布情况，作好测量控制点的引测工作，应引测两套控制点，并在邻近建筑物上作出测量标记，以观测施工过程中的挤土作用对邻近建筑物（地下管线等）的影响； 9、审核施工组织设计和技术方案，重点审查施工单位提交的管桩施工对邻近建筑物影响的防护措施及方案，对重要的建筑物应采取多种措施组合使用； 10、?审查开工条件和开工报告，规划许可证、施工许可证是否齐全，"三通一平"是否完成，人员设备是否到位，场地承载力是否满足桩机工作要求，签认开工申请报告。 （二）事中控制 1、按照批准的施工组织设计及技术方案，严格管理工序之间的交接手续，特别要检查对工程周边建筑物、构筑物、地下管线、道路的保护措施的落实情况。每道工序作业后按有关规定验收，并由现场监理人员签署意见。 2、?加强隐蔽工程的