“大环境优美，配套不足，但安全”
黄河北岸，紧邻凤湖；新区初期，配套不足。
即使是最刚需的客群，也不会把黄河北当做居住首选。
大家对他的看法是：离郑州近的不动产，不会赔，未来还会赚 ——安全心理下的资产保障手段。
一套众所周知的“安全的，但暂时没法 住”的房子，如何产生购买力？
“我喜欢”
有那根筋的人，愿意为欣赏的好东西买单 换句话说，叫：
“纯粹的好产品”
而且——“平原新区的盘都一个样子”
黄河北，凤湖，低密度，远，要过河……
不管是恒大还是建业亦或者绿地正弘，市场消费心智的认知是没 有区别的，他们有一个共同的名字：黄河北
我们的机会已经出现了。
好东西：必须达到世俗的见猎心喜的层面
很感动：它动了我心底的某个弦，我中弹了 情绪化：所有此类商品的绝招，情绪化成交
这么说，如果把桃李春风搬过来，印上宋卫平作品。 再想一想客户为什么购买，就更容易理解。
江湖上，早就有这一类的案例。
地处“深圳人心中是东莞，东莞人心中是郊区”的塘厦， 以开盘6个月实现8.8亿销售额，6个月客户到访近4000组， 实现均价23000元/㎡600-1300万/套。
在一个陌生区域通过独特定位与项目形象及精神内涵的提升，配合精准营销下一举成 为全国知名项目，随后被万科全国成功复制。
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09年度国宅新品 大器已成
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