前 言
本监理规划是项目部根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关各方对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的逐步开展，我们在监理规划的基础上分专业分别编制各专业的监理实施细则，使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。
工 程 概 况
一、工程简介
序
项 目
内 容1 工程名称
厂房及地下室，餐厅2 工程业主
纬视晶光电（昆山）有限公司3 设计单位
苏州新区建筑设计研究院4 建筑面积
38240㎡
建筑高度
64.75M5 工程地点
昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧6 结构形式
框架结构7 基础形式
预应力管桩基础
二、建筑设计特点
序
项目
内 容1 建筑
规模
建筑面积（m2）
38240㎡
层数
厂房：地下一层，地上二层
餐厅：地上三层2 建筑高度
±0.0相当于绝对标高
吴淞高程6.000米
建筑高度
20.20m3 外墙面
面砖4 内墙面
水泥漆等（卫生间等为面砖）5 楼地面
地砖6 门窗
铝料窗7 屋面
现浇钢筋混凝土8 防水
屋面聚氯乙烯
三、结构设计特点
土质情况
持力层为：粉质粘土
基础类型
桩基础+承台
结构形式
现浇钢筋混凝土框架结构
抗震重要性类别
丙类
抗震设防烈度
七度
耐火等级
二级
安全等级
二级
砼
强
度
基础垫层
地下室、基础承台，框架梁、柱、板（厂房+5.000以下、办
C15
公室+4.00以下
C35
一层～屋面框架梁、柱、板
C30 构造柱、圈梁、过梁及压顶
C25
工程地址：
昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧
五、预计工程投资总额:
合同价款4420万元。
六、工程项目工期:
合同总工期自2006年11月8日开工至2007年8月18日竣工。
七、工程项目质量等级:
工程质量标准争创“扬子杯”。
八、工程参建单位:
建设单位：纬视晶光电（昆山）有限公司；项目负责人：崔国华
施工单位：昆山振华建设集团有限公司；项目经理：何木林
设计单位：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞
监理单位：昆山开发区工程项目管理有限公司；总监理工程师：郭奇
第二章 监理工作范围、内容和依据
监理工作范围和内容：
监理工作范围：
根据委托监理合同规定，监理单位主要负责本工程施工阶段的质量监理。
监理工作内容：
1．审查承包单位各项施工准备工作，按昆山开发区工程项目管理有限公司监理部工作手册《工程监理审核作业指导书》编号JL03-2001进行审查。
2．检查施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
3．审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。
4．协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
5．审核承包单位或业主提出的分包工程项目及分包单位资质。
6．协助编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证。
7．审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，实行进场验收，对重要建筑材料实行进场复验；严格控制每道施工工序的质量；监督和督促施工单位每道工序完成后进行自检、专职质量检查员检查、以及工序交接检查。
8．督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计及合同要求施工，控制工程质量符合标准、设计、合同要求。
9．抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析处