兰溪市“十四五”老旧小区改造规划 （2021-2025年） OLD COMMUNITY RECONSTRUCTION PLANNING OF “Five fourteen” IN LANXI CITY 建设单位：兰溪市市政工程管理处 编制单位：浙江建院建筑规划设计院 时 间：2023年01月 目录 01 背景概述 02 现状评述 03 目标与策略 04 改造任务 05 保障措施 1.1规划背景 2.1改造工作回顾 2.2老旧小区概况 2.3现状问题总结 3.1规划目标 3.2规划策略 4.1确定改造分类 4.2制定改造清单 4.3编制年度计划 5.1建立健全组织实施机制 5.2建立改造资金合理共担 机制 1.2指导思想和基本原则 1.3项目范围与期限 5.3完善配套政策 5.4强化组织保障 01 背景概述 Background Overview 1.1规划背景 1.2指导思想和基本原则 1.3项目范围与期限 01 背景概述 · 1.1 规划背景 ◆老旧小区改造 【国家层面——部署老旧小区改造，创建人民美好生活】 2018年十三届全国人大一次会议的政府工作报告中指出， “城镇老旧小区量大面 2018年 广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市 场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。” 2019年7月30日，中共中央总书记习近平在中共中央政治局分析研究当前经济形势和 经济工作会议中指出，“稳定制造业投资，实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城 乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设。” 2019年 2020年4月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议要求，今年各地计划 改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。 2020年4月15日，习近平总书记主持召开中央政治局常委会会议，会议强调：“要积 极扩大有效投资，实施老旧小区改造，加强传统基础设施和新型基础设施投资，促进 传统产业改造升级，扩大战略性新兴产业投资。” 2020年 2020年07月10日，国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见，到 2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五” 期末，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。改造内容可分为 基础类、完善类、提升类3类，各地因地制宜确定改造内容清单、标准。 01 背景概述 · 1.1 规划背景 ◆老旧小区改造 【浙江层面——地方响应，落实老旧小区改造，打造美好生活小区】 省建设厅编制出台了《浙江省城镇老旧小区改造技术导则 （试行）》 ? 这次要改造的老旧小区，重点是 2000年前建成的小区， 但纳入棚户区改造计划的小区是不包括的。 浙江省：响应号 召出台政策 ? 老旧小区改造，要实现“六个有”目标：有完善的基础设 施、有整洁的居住环境、有配套的小区服务、有长效的管理 机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系。 ? 浙江的老旧小区改造，不仅仅是“改房子”，还要“改生 活”。 转发住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部 办公厅关于申报2021年城镇老旧小区改造计划任务的通知 主要要求之一：编制2021—2025年城镇老旧小区改造规划 各地在前期调研摸底的基础上，进一步摸清需改造城镇老旧 小区的数量，包括小区数、居民户数、楼栋数、住宅建筑面 积等，重点是摸清 2000年前建成需改造城镇老旧小区的数 量。在确定 2021年城镇老旧小区改造计划任务的基础上， 各县(市、区)建设部门会同发展改革、财政部门根据地方财 政保障能力，按照“实施一批、谋划一批、储备一批 ”的原 则，统筹安排改造时序，抓紧编制 2