目 录
一、工程概况……………………………………1
二、监理工作的流程……………………………2
三、监理控制要点、手段……………………3
四、质量通病的预防措施……………………14
五、监理工作的措施…………………………19
一、工程概况：
1、项目特征：银和怡海?天越湾酒店式公寓Y1、Y2、Y5-Y7#楼工程位于烟台市莱山区滨海中路1599号，烟台市滨海路以南，港城东大街以北。建筑面积约8259.35平方米，是由五合国际?北京华特建筑设计有限公司设计，山东正元建筑工程责任有限公司进行的地质勘查、青岛博海建设集团有限公司总承包施工的多层住宅工程，包括Y1、Y2、Y5-Y7#楼且均为地上四层，地下一层。本工程设计使用年限为50年。
2、编写依据：
（1）已批准的监理规划。
（2）已批准的设计文件。
（3）现行相关技术标准、规范。
（4）已批准的施工组织设计。
二、监理工作的流程：见下图
（发现问题及时纠
正或发监理通知单）
合格
不合格
完工
不合格
合格（准备验收欧亿·体育（中国）有限公司）
合格 不合格
三、监理控制要点、手段：
（一）基础分部：
1、定位放线验收：承包商依据设计，定位放线及高程控制测试布点完毕，并进行复验，自检合格后报监理工程师进行验收，同时附报验欧亿·体育（中国）有限公司：
a、定位放线报验单。
b、定位放线记录、定位放线验收记录、原始点欧亿·体育（中国）有限公司。
该项为停止点，监理控制如下：
控制要点
控制标准
控制方法
备注
原 始点
取点准确，符合设计要求，并有业主书面通知文件
检查文件，现场查看
测设
控制点
符合设计要求及规范规定的误差标准，轴线控制点布设合理、保护完好
检查定位放线记录及定位放线验收记录，现场查验并复验测量（水准仪、经纬仪、全站仪、钢尺）
控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果
高程
控制点
符合设计和规范要求、控制点保护完好
检查高程测量记录，现场查验并用水准仪复验
控制测量，必要时请业主委托有资质的测量单位复验检查复验结果
 注：停止点即本分项工程未经监理工程师验收合格，不允许进入下道工序施工。
2、土方分项：
（1）土方