目 录
一、建设概况与专业工程的特点 1
二、编制的依据 2
三、监理工作的流程 3
四、监理工作的控制要点及目标值 7
五、监理工作的方法及措施 30
六、组织协调、合同管理工作 36
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx块工程
土建、安装工程监理实施细则
一、建设概况与专业工程的特点
（一）建设概况
1、工程名称：
2. 建设单位：
3．代建单位：
4．施工单位：
5．设计单位：
6．建设地点：
7．工程造价：
8．建设目标：
质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格
进度控制目标：同施工工期
安全生产目标：合格
9．建设周期： 日历天
10. 建设规模：
（二）专业工程的特点
1、建筑特点：
地上1层，地下1层。
本工程为二类多层民用建筑，地下为一层，平时为地下车库，战时为甲类、核6+常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上为1-5层，分别为艺体楼、实验楼、改建教学楼。地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级。
2、结构特点：
结构类型：地下建筑采用框架剪力墙结构，地上部分采用现浇混凝土框架结构；抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级（其中地下餐厅为一级），地下室抗渗等级为S6，建筑设计使用年限为50年（其中改造建筑为30年）。
二、编制的依据
1、已经批准的《 工程监理规划》；
2、与土建、安装专业工程相关的设计文件、技术欧亿·体育（中国）有限公司和现行规范、标准，包括但不仅限于：
《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；
《建筑地面工