各级监理组织的职责
2008-5-22 14:18　　【大 中 小】【打印】【我要纠错】
　　1、施工监理的基本职责
　　监理基本职责是依据施工承包合同进行监理，通过计划、组织、控制协调、激励等手段，促使承包合同双方履行各自的义务，最终完成工程项目。
　　1.1计划工作
　　（1）制定项目管理工作计划，包括工程整体进度计划及其它工作计划等；
　　（2）制定监理工作计划；
　　（3）审核批准承包人提交的进度计划、主要材料计划和用款计划。
　　1.2组织工作
　　（1）根据本“办法”的规定，落实各级监理人员的职责、分工及协作关系；
　　（2）工程施工过程中，就合同执行的有关问题组织承包人召开工地会议；
　　（3）在工程施工过程中及时组织各种质量检验工作，工程交工时组织工程，交工验收工作；
　　（4）对承包人完成的工程数量及时组织核实工作并进行确认；
　　（5）对重大设计变更和重大技术问题组织有关单位，部门进行专题讨论。
　　1.3监理控制
　　（1）督促承包人及时提交总体施工进度计划，年、季度计划，进行审阅并签认；
　　（2）对承包人的施工详图设计（包括临时工程设计和永久工程设计）进行审查；
　　（3）对承包人的分包活动进行监督和控制，对指定分包人进行监督和管理；
　　（4）对承包人的施工进度计划落实情况进行监督。当实际进度达不到计划进度时，监督承包人及时增加施工力量，加快施工进度。当承包人的进场人员包括项目经理不称职时，及时监督进行更换；
　　（5）对承包人施工放线的准确性及时进行监督和检查；
　　（6）对承包人到场的材料或设备及时进行检验，必要时在制造场所或运输 途中进行检查，以监督其达到质量要求；
　　（7）对承包人的施工进行现场跟踪，对施工质量进行抽样检验以监督承包人的施工质量达到合同要求；
　　（8）监督承包人及时办理履约担保、工程保险等手续；
　　（9）对承包人完成的工程量进行计量和监督，并及时开具计量证书；
　　（10）对承包人应获得的支付款进行监督和控制；
　　（11）对承包人应获得的施工索赔、延期的合法权益进行监督；
　　（12）对工程的交工质量进行监督检查，办理交工验收证书，对缺陷责任期（保修期）内的工程质量进行监督检查，发现问题要求承包人及时无偿返工，缺陷责任期满后向承包人开具缺陷责任期终止证书；
　　（13）对监理的工作质量进行内部分级监督，即在监理组织机构中实行分级监理制度，上一级监理人员有权监督、审查下级监理人员的工作，以保证监理执法的准确性。
　　1.4 监理协调
　　（1）协调业主与承包人的合同关系。在施工过程中，包括由监理协调业