中外运物流转运中心二期工程
监 理 规 划
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青岛市工程建设监理有限责任公司
中外运物流转运中心项目监理部
二00八年九月一日
第一章 总则
1.1 工程概况
1.1.1工程性质和作用
中外运山东有限公司国际物流中转中心二期工程（以下简称中外运国际物流中心二期）位于青岛市四方区瑞昌路傍海南路1号。工程计划于2008年9月20日开工，2009年1月20日竣工，总工期4个月。本工程由中外运山东有限公司投资建设，青岛中房建筑设计院有限公司设计，勘察单位为青岛地矿岩土工程有限公司，青岛工程建设监理有限公司监理，青岛建设集团公司总承包施工。
1.1.2 建筑和结构特征
本工程为中国外运山东有限公司国际物流中转中心1#仓库，仓库层数：二层；建筑占地面积9332.14 m2，总建筑面积为20467.27m2；建筑高度为16.8m。一层为框架结构，耐火等级为一级；二层柱为混凝土柱，抗震设防烈度为6度；其中二层局部①-②轴之间为框架结构。现浇梁、板、柱钢筋混凝土等级为：C35；填充墙：室内地坪以下：一级蒸压粉煤灰砖MU10;水泥砂浆M5.0(埋入土内的砖砌体应用1：2.5水泥砂浆)；室内地坪以上：卫生间楼地面以上600以及女儿墙用MU10蒸压粉煤灰砖M5混合砂浆，其他填充墙M5混合砂浆砌粉煤灰炉渣砌块（容重≤7.0kn/m3）。屋顶为钢结构，耐火等级为二级；屋面防水等级为二级，耐火等级为二级；相对标高与绝对标高的关系：室内地坪±0.000=6.750m，室外自然地坪标高为：-1.200m。设计使用年限：50年。
1.1.3工程地质条件
本工程基础形式：预应力混凝土管桩，桩以第16层强风化花岗岩为持力层，单桩承载力特征值1250KN，桩顶标高-2.500m，桩上承台结构，桩顶嵌入承台长度50mm。地下水对砼结构无腐蚀性。
1.4 建设地点及环境特征
该工程位于青岛市四方区瑞昌路傍海南路1号，交通比较便利,场区周围远离居民小区,施工噪音对周围环境产生影响较小，对工程施工比较有利。
1.1.5项目管理特点及总体要求
1.1.5.1整个工程体量大，结构型式较为复杂，工期紧，任务重。前期如何保证基础顺利保质保量的如期完成，是施工中的重点。后期如何保证钢结构吊装、室内土方回填、室内地面、室内安装等工序的穿插进行，是施工中的关键。
1.1.5.2本工程为中外运山东有限公司的重点项目，工程影响大，进度、质量及安全目标要求高。
结合上述特点，此工程必须科学管理、严密组织、精心施工，确保工程按期完成；必须确保建筑结构安全，并满足使用功能；建造精品工程。
1.2. 项目管理目标
1.2.1工期目标
本工程计划于2008年9月20日开工，2009年1月20日竣工，总工期4个月。
1.2.2质量目标
工程一次性验收合格。
1.2.3安全生产、文明施工目标
杜绝重大安全事故。一般事故负伤频率控制在0.1‰以内。
1.2.4环境保护目标
在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求