三 达 花 园 工 业 园
监
理
规
划
编 制 人：
审 核 人：
监理单位： 莆田市工程建设监理所
编制日期： 年 月 日
监 理 规 划
一、工程项目概况：
工程名称
三达花园
工程地点
市房管中心城厢分中心边
建设单位
莆田市三达房产地有限公司集团
设计单位
莆田市南方设计有限公司勘察单位
莆田市工程地质勘察院
施工单位
莆田市建筑工程公司
监理单位
莆田市工程建设监理所
质监单位
城厢区工程质量监督站
开工日期
2004.9.7
竣工日期
2005.7
计划工期
10个月
 二、监理工作范围
施工阶段土建、水、电监理。
三、监理工作内容
1、熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底及图纸会审。
2、审核承包单位提交的施工组织设计，提出审核意见，并监督其执行。
3、审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。
4、监督承包单位严格按照施工图纸及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。
5、监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。
6、审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。
7、审核及会签工程变更文件。
8、组织对工程质量问题的处理。
9、调解建设单位与承包单位之间的争议。
10、定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。
11、每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。
12、认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。
13、监督承包单位贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产，方针做好现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出改进意见。
14、组织工程阶段性验收及竣工预验收，提出工程质量评估报告。
15、参加工程竣工验收。
16、进行项目监理工作总结并向建设单位提交。
17、督促竣工档案的编制与移交。
四、监理工作目标
1、造价目标
以建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更、协议为投资控制依据，按莆田市工程概（预）算定额和国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程进度款报审。
2、质量目标
工程质量必须符合设计图纸和施工验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。
3、进度目标
满足工程施工合同约定的工期要求。
4、安全目标
施工现场安全控制目标是指满足国家有关工程安全规范、标准要求，确保工程合同目标的实现。
五、监理工作依据