龙岗区XXX花卉世界
策划方案
2014年3月2 总体鸟瞰图3 总平面规划图
总用地面积：35800㎡ 总建筑面积：25295.5㎡ 4 功能布局图
A区-饮食区： 1092㎡ B区-花卉区： 8366㎡ C区-鲜花区： 931㎡ D区-园林景石区： 410㎡ E区-水族、园林器械、材料、肥料花药、花盆综合区：1666㎡ F区-园林古树、盆景区域： 380㎡ 花卉博览中心： 3800㎡ 二楼办公区： 7464.5㎡ 其他配套设施（旅游中心、市场管理处）：1186㎡

项目背景 1区域背景
进入 21 世纪以来，我国花卉产业规模稳步发展，生产格局基本形成，科技创新得到加强，市场建设初具规模，花文化日趋繁荣，对外合作不断扩大，对于绿化美化环境、调整产业结构、增加农民收入、扩大社会就业、提高人民生活质量、促进经济社会发展和生态文明建设等发挥了重要作用。6 国内花卉产业发展现状
产业规模稳步发展1科技创新得到加强3 生产格局基本形成2 市场建设初具规模4 对外合作不断扩大6 花文化日趋繁荣5 我国主要商品花卉品种、栽培技术和资材等基本依赖进口，花卉种质资源保护不力，开发利用不足，科研、教学与生产脱节现象仍然存在，科技创新能力不强,科技成果转化率较低,具有自主知识产权的花卉新品种和新技术较少。
区域背景7 花卉产业发展制约因素
我国花卉产业发展的主要问题
品种创新和技术研发能力不强
我国花卉生产技术和经营管理相对落后，专业化、标准化、规模化程度较低；花卉产品质量不高，单位面积产值较低；产品出口量较小，国际市场竞争力较弱。
产品质量和产业效益不高
花卉市场布局不合理、管理不规范和服务不到位等问题依然突出；花卉物流装备技术落后，标准化、信息化程度低，花卉物流企业发展滞后，税费负担过重。
市场流通体系不健全
产生上述问题的原因
欧亿·体育（中国）有限公司管理缺位
扶持政策缺乏
社会化服务体系不健全
我我国花卉种质资源丰富，是很多名贵花卉的世界起源中心和野生花卉资源宝库，拥有高等植物近 3 万种，居世界第 3 位
区域背景8 花卉产业发展潜力
发展潜力
花卉资源开发利用潜力巨大
一方面，随着我国经济发展，城市化进程加快和城市群的兴起，城市园林建设对花卉需求旺盛。另一方面，人民生活水平日益提高，城乡居民消费层次和消费结构不断升级，对花卉需求日趋多样化，为花卉消费带来巨大的增长空间。
国内花卉消费潜力巨大
据统计，2010 年丹麦、加拿大、荷兰、瑞士、芬兰等国的切花和盆栽植物每公顷平均产值超过 50 万欧元，而我国切花和盆栽植物每公顷产值不到 3 万欧元，具有较大提升空间；我国非设施栽培产品产值提升空间更大。
生产力提升空间巨大
花卉产业是劳动和技术密集型产业，涉及部门多、领域广、链条长，需要大量劳动力参与。
解决社会就业优势明显