商业企划推广 综合体价值分析/主诉求/形象包装/上半年营销计划 第一篇章 第53座综合体为何悦驾城东？ 新城控股，征战全国之后 01 大匠营局 新 城 与 常 州 布局全国，深爱龙城 新城、恐龙、大娘水饺 民说，常州有三宝 常州业主200万 新城控股 独占半边天 常州综合体N座 新城吾悦 所造皆中心 常州物管相竞比 新城服务 无争自成峰 新城控股，跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团 为常州成就封面 为客户创建幸福 推动商业格局升级 本案 今日的城东，需要一座商业中心 5公里以内缺失大型商业购物中心 逾15座社区左右相伴，消费需求庞大 地铁、高架交通升级，带动消费体验 区域分散式零售百货，急需商业消费升级体验 城东发展欣逢机遇，品牌造城乘势启幕 老朋友，再回归 以商业的情怀，实现着对常州商业格局的领航 以不复制体验式商业，重构城东区域商业生态系统及消费结构 天宁吾悦广场，让城东重新骄傲 千亿新城 回归商业本质 再来繁华一座城 02 骄傲本色 四大实力护盾 给城东繁华版图 “强心保障” 千亿新城品牌领航 中国体验式商业地产领军者，上千亿房企； 至2020年，开业数达到100个，商业地产第一梯队； 设计开发招商运营完整商业，全链条能力； 超高自持，70%大商业持有。 1 悦鉴 实力 中 国 新 城 ? 盛世新城，所造皆中心 44余城54座综合体，新城控股影响力 ? 中国地产骄子，千亿商企 开发运营双领军，商业地产5强 ? 最强向“新”力，响誉全国 至2020年，100座旗舰，3000亿繁华版图 chinese xin cheng 商 业 实 chinese xin cheng 战 ? 吾悦到哪儿，房价涨到哪儿 改革区域，运营城市，催生中心诞生 ? 投资低风险，高收益，稳保值 自持70%大商业，吾悦财靠谱 ? 综合体快速旺场，一线大牌进驻 专业商管，品牌招商云集，成熟运营 挥 师 城 东 千亿新城，缔造新中心 迭代创新，4.0体验式商业傲然登陆 龙城首个42万方4.0体验式商业旗舰； 零售/餐饮/娱乐，多业态组合多元化商业综合体，吃喝玩乐购不重样； 有情怀，不复制，建造品质标准化与个性28平衡点，特色商街融入本地文化， 老、中、青、幼全年龄层次体验式科学业态规划； 大商业打造停车楼、屋顶花园、儿童主题商业街等创新商业空间 2 悦享 未来 4.0 experiential business charm lies Investment generally results in acquiring an 4.0体验式商业魅力 04 02 03 01 体验之悦 未来之悦 精品之悦 人文之悦 08 05 创新之悦 ? 从1.0初试水升级4.0，旨在缔造多业态组合的多元化商业综合体； ? ? 从建筑设计到环境营造，充分创造可体验性场所； 建立全方位的各个功能衔接与融合，打造城市商业地标。 “5”悦内核 未来 之悦 一座城市的价值心脏 ? 一座吾悦，一个中心 是集购物中心、生活精品、饕餮美食、影 视娱乐、儿童天地、主题街区六大业态为 一体的城市型全客层商业中心 ? 智连未来，城市第一商业标杆 Joy of the future 秉承“有情怀、不复制、具规模”商业理 念，肩负“繁华城市，幸福生活”使命， 千亿实力，引擎城市繁华地标。 体验 之悦 一座城市的情怀中心 ? 悦体验，悦精彩 让消费者视觉、听觉、触觉、味觉感到极 致体验，唤醒线下无与伦比的实体体验。 ? 情景植入/互动设置/游艺设置 Pleasure of experience 将情怀融入购物中，为消费者提供情景式 消费体验；兼顾商家创造利益，延长顾客 逗留时间与满足消费需求，驱动实际商业 体验升级。 精品 之悦 一座城市的盛世经典 ? 悦不凡，悦经典 遵循商业规律精巧规划，因地制宜精度设 计，以精工筑经典，引领中心繁华。 ? 匠心铸城，城市理想 Boutique of the Wyatt 从简单粗放的不断复制，逐渐向精雕细琢 推陈出新，唤醒“工匠文化”，打造一座 城市综合体。 人文 之悦 一座城市的幸福中心 ? 知你所想，予你所需 尊重客户、尊重商户。细节践行无处不在 的幸福满足感。并不只是一座商业中心， 更是一座城市的幸福中心。 ? 有温度的商业中心 Humanities wonderful 人性化设计，如拥有干净独立母婴室、尿 布台、烘干机等；如手机充电、取款区、 储物区等候休息区、老公寄存室等功能空 间,提升商业人性化设计。 创新 之悦 一座城市的繁华梦 ? 商业大幕，开启悦世华章 品牌业态、规划设计、营运管理全面升级， 采光顶棚、屋顶主题、业态互动等多维创 新，不复制。 ? 此前难有，吾悦造巅峰 Innovative classic 孩子们渴望的梦幻海洋馆，年轻人向往的楼顶酒吧 ，天空花园、3D影城等等，全龄层时尚家庭型一 站式体验式消费中心，都将定制展现。