灝怡財富中心創見 金燕達觀 截拳道 截拳道 ‘阻擊對手來拳之法’，‘截擊對手來拳之道’ 占位財富鏈頂端 無須套路，一擊制勝 灝怡財富中心，新横琴时代口岸綜合體 前所未有 必將創所未見 本方案直擊要害：決定項目成功的核心問題 1、在口岸綜合體紮堆的橫琴，正本清源 2、在財富資產多元化的珠海，占位頂峰 橫琴總部大廈 世界級口岸綜合體 蓮城印 口岸頭排 地標綜合體 梧桐樹 毗鄰橫琴口岸 世界新地標 華融大廈 口岸先發核心區 稀缺恆產 X X X X 他們都很優秀，但犯了一個共同的錯誤 沒有預見灝怡在口岸上的絕對獨佔主張 80分 灝怡財富中心 核心價值觀1 口岸資產，怎能在口岸外？ 我就是口岸，口岸上蓋綜合體 市場絕無第二個項目，能與年通關1億人的口岸“合體” 別人都在口岸旁，唯有我在口岸上 80分 橫琴總部大廈 54萬方地標 價值贏領港澳 蓮城印 頭等可長久持有型資產 梧桐樹 美麗之冠 橫琴商業第一桶金 華融大廈 粵港澳金貿新核 財富門戶 X X X X 他們都很值錢，但犯了一個同樣的錯誤 沒有預見灝怡在財富上的絕對頂峰價值 灝怡財富中心 核心價值觀2 1億人，財富鏈頂端樞紐 琴澳首富，最具投資價值資產中心 橫琴可投資產品如雨後春筍，但最具投資價值的項目只有一個 年均1億人通關的樞紐，必然是整個琴澳財富鏈頂端資產 灝怡財富中心 核心推廣主張 琴澳首富 口岸上蓋綜合體 灝怡財富中心 六維價值體系 口岸上蓋 我就是口岸 獨一無二 琴澳首富 1億人流 財富鏈頂端 24h資產 24小時口岸增值不息 雙軌同站 廣珠-澳門輕軌對接 中心薈萃 兩岸三地 匯一個中心 橫琴CBD 國家自貿區核心商圈 琴澳首富 口岸上蓋綜合體 灝怡財富中心 三種資產 創變SOHO 宜商宜居活性LOFT 雙城公寓 一寓雙城 盡兩岸繁華 24h商業 24小時通關財富輪盤 灝怡財富中心 兩類客群 獵取財富鏈頂端資產的投資客 來自內地、澳門、香港、海外，把握時代機遇，出手狠准 口岸上蓋-橫琴首富，成為攻破其心理防線的高精製導武器 從事商業-辦公-自住的地緣客 來自兩岸三地及海外，經營口岸商業項目、公司辦公或自住 獨一無二的口岸上蓋-兩岸三地一中心-雙城公寓成為首選 灝怡財富中心 一個目標 炒熱區域知名度 做大社會影響力 推廣要有普世效應，除了賣給投資客，還要考慮運營招商 須儘量在粵港澳地區，提高市場知名度，做足社會影響力 項目預熱階段 懸念出街 形成強烈話題關注 產生爭議 7.15-7.30 預熱階段 形象之1 軟文炒作之1 微信炒作之1 誰在財富鏈頂端？ 下一個首富的秘密 大事件之1 美女首富驚現琴澳 安排200位美女模特頭戴“首富面具” 在目標點位街頭秀，派發禮品資料 項目蓄勢階段 再次加溫 凸顯兩大核心價值 懸念落地 轟動市場 8.1-8.30蓄勢階段 形象之2 大事件2 全國媒體新聞發佈會 中國首個“口岸上蓋綜合體” 解密“琴澳首富”1億人樞紐價值 全國新聞媒體炒作 9.1-9.30蓄勢階段 形象之3 11.1-1.31蓄勢階段 形象之4 大事件3 兩岸三地7城 全球盛大公開 珠海、澳門、香港、深圳、廣州、上海、北京 輻射7大目標區域中心城市，圈層定向拓展 7個展示中心，7場城市發佈會，一炮走紅 不僅影響投資、置業客群 更提前影響未來招商、消費目標人群 大事件4 阿凡達真人奇幻體驗館 長期演繹，形成琴澳熱點 2016年12月，阿凡達2將上映 再次引發全球對阿凡達的關注 結合橫琴旅遊娛樂產業定位 利用真人秀+全息投影技術 造一個極具震撼和熱點的銷售現場 提前為商業運營蓄積人氣 項目认筹-開盤階段 高調強化 強化價值演繹 釋放開盤信息 2.1-3.31認籌階段 形象之5 微信炒作之2 重新定義首富 這樣的首富你見過嗎? 大事件5 ——首富送10萬玫瑰 史上最浪漫的情人節 10萬支夢幻玫瑰點亮琴澳核心街區 在春節旅遊旺季，見證琴澳最美麗的傳奇 “琴澳首富”灝怡財富中心傾情演繹 大事件6 登陸鳳凰衛視 鏘鏘三人行 港珠澳大橋即將開通 港人出入橫琴”後花園”僅需30分鐘 琴澳口岸年通關人次將達1億 一個口岸上蓋的”首富傳奇” 本期鏘鏘三人行帶你重新認識橫琴 4.1-5.30 開盤階段 形象之6 灝怡財富中心 入市節點鋪排 7月 7.15-7.30 預熱階段 5月 8.1-8.30 蓄勢階段 9.1-9.30 蓄勢階段 4.1-5.30 開盤階段 下一個首富是誰？ 我就是口岸 財富鏈頂端 你就是首富 美女首富驚現琴澳 全球盛大公開 7城全球盛大公開 兩岸三地一中心 登陸鳳凰衛視 開盤活動 啟動認籌 媒體發佈會 8月 11月 1月 3月 11.1-1.31 蓄勢階段 阿凡達體驗館 10萬玫瑰 2.1-3.31 認籌階段 盛大開盤 口岸上蓋 世界之富 項目亮相 推廣渠道整合：立體滲透、擴大影響 2、珠澳關口戶外 影響大陸、澳門通關商旅人群，與項目建築群作呼應 1、7大城市聯動 利用全國7個城市展廳，影響7個區域中心 3、機場 珠海、澳門機場長期形象投放。可在珠海機場設VIP 4、站台 橫琴島主幹道公交站台，長期即時信息投放 5、五星級酒店 珠海、澳門20家5星級酒店長期形象投放 6、微信大號 影響高端圈層的大號，長期專題合作推廣 7、微信定投 運用微信定投數據庫，鎖定頂層人群做廣告定投 8、微信平臺 自建資訊式平臺，以內容為核心，節點主題推送 9、門戶網站 鳳凰網、騰訊、搜房、樂居等，節點性炒作+投放 10、鳳凰衛視 香港鳳凰衛視黃金欄目，集中3個月投放影響華人圈