南国奥林匹克花园--2002年9-10月媒介计划建议 目 录 广州房产媒介分析 南奥及竞品分析情况 媒介目标 媒介对象及区域 媒介策略 媒介运用和选择 广告投放行程 媒介排期 2001年广州及番禺房地产媒介种类运用 2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%; 2002年上半年广州及番禺房地产媒介种类运用 2002年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%; 2000年-2002年投放费用对比 （区域：广州及番禺） 18% 25% 五一及十一前后竞品年投放费用对比 （区域：广州及番禺） 2002年上半年奥林匹克广告投放情况 2002年上半年雅居乐广告投放情况 2002年上半年碧桂园广告投放情况 2002年上半年祈福广告投放情况 2002年上半年星河湾广告投放情况 2002年上半年中海康城广告投放情况 小 结 2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%; 2002年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%; 01年的下半年较00年同期广告投放量上升25％； 02年的上半年较01年同期广告投放量上升18％； 近年来，五一和十一均为房产投放的重点时期，02年五一前后战况更为激烈，4－5月投放量达2亿4300万，占上半年整体的45％ 各竞争品牌在五一前后，电视媒体的投放比重有所加大； 小结:十一前后广告干扰度大,必须增大南国奥林匹克力度 我们媒介目标 媒介目标： 在国庆节到来之前，增大媒介的声音 提升媒介到达率 运用配合型的广告投放 长期目标: 将南国奥林匹克花园的品牌理念更加深入消费群中; 近期目标: 围绕悉尼区进行推广，顺利完成销售; 媒体目标的执行和细化 媒介目标 增加媒介接触的广度 提升媒介到达率 配合型的广告投放 媒介措施 媒介选择的种类增加 充分重视媒介组合尤其是电视广告投放 报纸广告的促销配合，电台户外及杂志广告的支持 我们的媒介对象及媒体习惯 我们的媒介对象 目标群体：针对悉尼AB户型 购买者：中产阶级，男性为主，年薪约30-50万 有一定的事业基础，工作占去其相当大的时间； 拥有自己的私人座架； 关注国家及国际的经济、时事新闻； 对住宅的质素要求较高，对二次置业更注重房屋给予其身份的相配合； 影响者：购买者的家人（其妻子和孩子） 注重家人的生活质素； 注重孩子的成长环境； 关注房产的生活配套的方便性； 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 媒体类别接触习惯 地铁车厢内 地铁车站内 电视、报刊、公车站牌和车身为接触较高的媒体 Index Reach% 广州TV34CH 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 广州电视媒体接触习惯 广东有线TVB 广东有线ATV 广州有线TVB 广州TV-2 广东有线信息台 珠江台 广东有线体育台 广东有线都市台 香港国际台 广东有线影视台 广州有线ATV 香港ATV 省网和市网转播的ATV和TVB为广州地区最受欢迎的频道， 其次为广州TV34频 目标受众：未来5年打算购房的所有人 数据来源:CMMS2000.8-2001.6 收视率% 1200-1300 新闻时段 广州TV34 1830广州新闻 705影院 南方/广州有线TVB在黄金段一直保持着得天独厚的收视优势 广州有线明珠台和 广州TV 34 有较好的表现在边缘时段 广州主要频道的收视趋势 Index Reach% 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 经常看哪些电视节目类型？ 问题：您经常看哪些类型的电视节目呢？（复选） 广州日报 Index Reach% 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 羊城晚报 信息时报 新快报 南方都市报 南方日报 报刊媒体接触习惯 Index Reach% 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 经常阅读报纸的哪些内容？ 问题：您经常阅读报纸的哪些内容呢？（复选） Index Reach% 看过哪些户外广告？ 问题：在过去一周里，您看过哪些户外广告？（复选） 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 购物/特卖信息 Index Reach% 数据来源：CMMS2000.8-2001.6 目标受众：未来5年打算购房的所有人 Index：相对于 15-64的所有人 旗帜 接触过哪些网络广告类型？ 娱乐报道 移动商标 按钮链接 问题：在过去一周里，您看过哪些网络广告类型？（复选） 目标受众经常访问的前10名网站 报告提供商：