新江北孔雀城2018整合推广策略提报 - 广州黑弧 - 仅以此致敬孔雀城新高度 我在南京 从未离开 仅以此致敬孔雀城新高度 新江北 孔雀城创造 怎样的新高度？ 寻遍世界 我们找到了新江北孔雀城 灵魂的双胞胎！ 她，就是法国维特雷小镇 位于布列塔尼大区东部，开车布列塔尼省会雷恩只要半小时， 乘火车到巴黎只要两小时。 产业密集 生活环境优良，房价较低，吸引大批雷恩及巴黎的产业精英聚集 新江北孔雀城 该项目位于与江北新区一河之隔的来安科技水岸新城， 近水楼台坐享国家级新区许多重磅建设利好， 如项目距离南京第三座大型火车客运站南京北站仅仅5公里， 直接接驳地铁3号线、4号线、15号线、S4号宁滁城际线， 另外还有104国道、宁蓉高速等。 低房价/产业中心/半小时省会都市圈/优良生活环境/自然风光 城市不同， 但二者的灵魂价值资源如出一致。 黑弧的观点： 在环南京最有价值的资源中心 做最有价值的项目 整体篇 哪里才是环南京最具价值的地段？ 近年来南京市场的共识： 江北新区 国家级战略发展区域 南京未来城市的新中心所在 ——成就南京头号热点板块 本案融入江北新区 ——为环南京头号热点板块 又称：“新江北热点板块” 然而 新江北是大家的新江北 百鸟争鸣、群雄逐鹿竞争对手太多 黑弧观点： 以新江北为孔雀城的价值标签 只会落入贴身肉搏的竞争红海！ 谁？才可以担当新江北孔雀城的头号价值资源呢？ 家门口商业中心 家门口商务中心 家门口运动中心 家门口艺术中心 家门口700亩大湖 这一次上帝是如此的偏爱孔雀城！ 将新江北最核心的顶级城市资源给了孔雀城! 哪里才有新江北最具价值的空间？ 最具价值 即达到一定级别后呈现出的状态 文化艺术中心 艺术的顶级空间 活力的顶级空间 1.7万㎡中央花园，多元主题IP开发 商务的顶级空间 运动的顶级空间 生活的顶级空间 这一次孔雀城以自身最有价值的产品 雀立新江北板块之首! 同时本案 并肩 南京北站 和3KM滁河风光带 为新江北不可复制的中心地段 南京北? 世界生态宜居小镇 属性定位 他们向往美好的生活 他们的事业在南京 他们是25-40岁，富有活力和斗志的中青代 他们是各行各业的产业精英 他们被环南京新江北/舒适的生活环境、低房价所吸引 1：自住为主 2：投资型，寻求租金和升值回报； 新江北孔雀城正是给这群产业精英的理想家 产业精英理想家 彩虹城市篇 运动健 康 彩虹城市 七大价值 体系 生活休 闲 交通配 套 河韵公 园 艺术中 心 城市配 套 海绵城 市 彩虹城市包装： 我有一个梦想， 住进彩虹里 创作部分 第一阶段 / 2018形象导入期 阶段目的：整体快速形成关注； 整体形象占位及偏好建立； 整体价值的初步认知； 阶段策略：传递物理价值的绝对高度和绝对稀缺； 阶段主题1/户外主题1 给南京一座新城市 阶段主题1/户外主题1 给南京一种新生活 阶段主题1/户外主题1 给南京一个新未来 第二阶段 / 蓄客升温期 阶段目的：整体进一步提升关注度，促进到访； 整体价值的深度认知； 生活方式的深度演绎； 目标人群的精准利益传递； 阶段策略：文化艺术中心/体育中心、河韵公园带来的 生活方式体验； 第三阶段 / 开盘强销期 阶段目的：短时间内快速引爆； 销售信息第一时间精准传递； 阶段策略：绝对稀缺的资源和产品所形成的 机遇感和紧迫感； 设计部分 第一阶段 传播部分 世界上有很多五彩斑斓的地方 他们用与众不同的方式表现出独一无二的一面 展现出属于这座城市的活泼与热情 如法国最美小镇里屈埃维、智利的文化首都瓦尔帕莱索 巴西胜地帕拉蒂等都被亲切的称为彩虹城市 - 广州黑弧 - 法国最美小镇屈埃维 - 广州黑弧 - 智利文化首都瓦尔帕莱索 而在南京 这一座披着彩虹的孔雀城 它的生活里有着红、橙、黄、绿、青、蓝、紫各种色彩 新江北孔雀城，致献南京—— 彩虹生活季 孔雀城——彩虹生活季 彩虹代表希望和美好 让我们共同见证这个世界的绚丽多彩 新江北孔雀城，七彩生活七种玩法 总有一种适合你！ 第①种玩法： 跑出“彩” 彩色跑(The Color Run) 是一项2011年发源于美国的运动 称为"地球上最快乐的5公里赛跑" 参加者身着白色T恤 跑步过程中经过不同的彩色站 会被从头到脚抛撒彩色粉末 近年来，"彩色跑" 在国内越来越流行 人们对于活动的参与度也越来越高 不分性别、不分年龄、不分国界，是真正意义上的全民活动 人潮涌动的现场 一群五彩缤纷的“怪咖”穿梭于人间 从头到脚沾染着鲜艳的彩色粉末 犹如泼墨般恣意渲染 全城彩跑 跑的不是速度，而是快乐 我们要在运动中寻找欢乐和健康 每个人最终都像调色板一样缤纷 澎湃和愉悦是时光的最好见证 第②种玩法： 绘出“彩” 彩绘孔雀城，乐享亲子情 每个人的心中都有自己的色彩 对大人来说，海洋是蓝色的，草地是绿色的 而对小朋友们来说 色彩是不不拘泥于现实的 是随心所欲的! 带上你的家人 在新江北孔雀城 没有凛冽寒风，只有欢声笑语 石膏彩绘 家长们可以带孩子学习调制颜色 将石膏玩偶描绘出自己心中的图景 画笔飞舞，挥洒缤纷色彩 绽放精彩一刻，体验亲子互动的温情时光