1.1由北京市中天建中设计有限公司设计的《创业者家园A区5#住宅楼施工图纸》
1.2《创业者家园A区5#楼施工组织设计》
1.3北京市测绘设计研究院第四分院提供的《测量成果报告书》
1.4土建工程施工涉及的有效国家建筑工程施工质量验收规范和规程:
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑施工测量手册》
2工程概况
2.1本工程位于西二旗东北旺北路南侧，建筑面积10636.0m2，地下面积1047.0mm2；地上十层，地下一层，东西长88.40m，南北进深12.6m，檐口高度29.2m，层高2.8m，墙厚200cm。地下室设有消防水池，人防区和非人防区，风机房、四个集水坑。

2.2 ±0.000m相当于绝对标高46.10m，室内外高差为0.60m；建筑楼面标高与结构楼面标高相差0.07m，建筑做法为70mm厚。

2.3全现浇钢筋混凝土墙、板结构形式，外墙外侧粘贴40mm厚聚苯板保温;在一层至二层外墙外侧镶贴面砖，以上部位为装饰涂料。

3施工部署
3.1施测程序
3.2施工测量组织工作
由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据北京市测绘研究院给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

4施工测量的基本要求
4.1施测原则
4.1.1 严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

4.1.2 必须严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

4.1.3 定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

4.1.4 测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。

4.1.5 明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

4.2准备工作
4.2.1 全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标，其次了解现场测量座标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

4.2.2 测量仪器的选用。

测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有北京市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。

现场测量仪器一览表
序号
器具名称
型 号
单位
数 量经纬仪
J2
台
1水准仪
DS3
台
2激光经纬仪
DJJ2
台
1激光接受靶

个
1钢 尺
50m
把
2钢 尺
30 m
把
2盒 尺
5m
把
2对讲机

个
3墨 斗

只4.3测量的基本要求
测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。

根据工程特点及《工程测量规范》，此工程设置精度等级为二级，测角中误差20秒，边长相对误差1/5000。

5工程定位与控制网测设
5.1工程定位
根据北京市测绘规化部门提供的定位桩、红线桩和水准点，（详见后附图3）。按照所计算的建筑物主轴线座标点进行轴线定位。

5.2平面控制网测设
5.2.1平面控制网布设原则
5.2.1.1平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

5.2.1.2平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统想一致。布设呈矩形。

5.2.1.3布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。

5.2.1.4选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。

5.2.1.5桩位必须用险保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。

5.2.2建筑平面控制网的布设
5.2.2.1依据平面布置与定位原则，共设置二横四纵六条主控轴，分别为
C轴0.5米， H轴1.0米，①轴1.0米，⑨轴0.9米,⑩轴1.8米,
27轴0.9米，1/35轴0.5米。

5.2.2.2主控轴线定位时，均布置引线，横轴东侧以及纵轴北侧投测到围墙上，横轴西侧、纵轴南侧设置定位桩（见附图2）。墙上、地面引线均用红三角标出，清晰明了。施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。按照《工程测量规范》要求，定位桩的精度要符合下表要求：
等级
测角中误差（”）
边长丈量相对中误差

一级
±7
1/30000

5.2.2.3桩位必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记（详见下图：轴线、高程点控制桩埋设示意图）。

5.2.2.4控制线随结构逐层弹在外墙上，用以检查复核楼层放线。

5.3高程控制网的布设
5.3.1高程控制网的布设原则
5.3.1.1为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，
以此作为保证施工竖向精度的首要条件。

5.3.1.2根据场区内规划局给定的路边高程点BM4=45.03米布设场区高
程控制网。

5.3.1.3为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据规划局给定的路边高程点BM4=45.03米，在场区内（包含1#、2#楼）建立高程控制网。先用水准仪进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测场区高程竖向控制点，即场区半永久性水准点M1=46.00米，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。

5.3.2高程控制网的等级及技术要求
5.3.2.1高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。

5.3.2.2半永久性水准点位处于永久建筑物以外，一律按测量规程规定的半永久.
5.3.2.3桩的方式埋设，并妥善加以保护。

5.3.2.4引测的水准控制点，需经复测合格后方可使用。

5.3.2.5高程控制网技术要求
高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：
等级
高差全中误差（mm/km）
路线长度（km）
与已知点联测次数
附合或环线次数
平地闭合差（mm）

三等50
往返各一次
往返各一次
12

5.3.3水准点的埋设及观测技术要求
5.3.3.1水准点的埋设
水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测。