融创新兴际华财富广场项目推广构想 另起一行 2017.06 融创 & 横琴 幸会 这不仅是另起一行对融创中国的提案， 更是融创中国对世界的提案。 不论开发土地，还是我们做广告，都有自己的套路。 不论结论如何，这路都得走一趟，不能免俗。 + + I.格局 市场、政策 II.土地 城市、区域 III.价值 品牌、产品 一。格局·改变世界的力量。 1.前言《背景》。 绝佳的大环境使得珠三角经济圈风云际会 国内500强来了、世界500强也来了…… 叫的上号的地产开发商基本都来了…… 群雄逐鹿，横琴经济圈成为利益争夺的主战场！ 横琴上的对峙，如同开黑的王者 带着红蓝BUFF短兵相接， 横琴何以得到各路大鳄的热衷追捧？ 我们打的牌，别人打不了。 广东三个自贸区功能定位 广州南沙新区片区 重点发展航运物流、特色金 融、国际商贸、高端制造等 产业，建设以生产性服 务业为主导的现代产 业新高地和具有世界先进水 平的综合服务枢纽； 深圳前海蛇口片区 重点发展金融、现代物流、 信息服务、科技服务等战略 性新兴服务业，建设我国 金融业对外开放试 验示范窗口、世界服务贸易 重要基地和国际性枢纽港； 珠海横琴新区片区 重点发展旅游休闲健康、商 务金融服务、文化科教和高 新技术等产业，建设文化教 育开放先导区和国际商务服 务休闲旅游基地，打 造促迚澳门经济适度多元发 展新载体。 中国自贸区+世界旅游休闲中心 据世界旅游组织预测，2020年我国将成为世 界最大癿旅游目癿地国家，2050年我国还将 成为世界最大旅游客源地国家 。 经国务院同意，“十三五”全国旅游业发展规划纳 入国家“十三五”重点与项规划，由国家旅游局牵 头，国家发改委、财政部、国土资源部、环保部、 交通运输部、农业部、林业局和扶贫办等部门共同 参与编制，在我国旅游业发展尚属首次。 + 千亿世界资金 布局横琴旅游大产业 2015年3月，发改委、外交部和商务部联合发布《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路 的愿景与行动》，要求“深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区” 2016年3月，国务院印发《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》，明确要求广州、深圳 携手港澳，共同打造粤港澳大湾区，建设世界级城市群。 2017年2月16日，发改委指出，“十三五”时期，继续实施区域发展总体战略，积极培育以粤港 澳大湾区为龙头，珠江—西江经济带为支撑，西南、中南地区为腹地，辐射南亚、东南亚， 对接“一带一路”的新的经济支撑带。 3月5日，国务院总理李克强强调，要推动大陆与港澳深化合作，研究制定粤港 澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。 3月11日，商务部表示支持粤港澳大湾区的发展建设，正在协商签署内地和港 澳的投资方面的协议。 3月14日，广东省发改委已经启动编制粤港澳大湾区的规划。当地专家表示， 粤港澳大湾区正处于主轴加速时期。 4月11日，国务院总理李克强表示，今年中央政府要研究制定粤港澳大湾区发 展规划。 随着围绕着横琴打造的 粤港澳大湾区 这片土地被中国所熟知。 1.中国唯一与港澳路桥相通的自贸区。 2.中国唯一以休闲旅游为核心的自贸区。 3.中国唯一一岛两制国家级战略新区。 在中国的大门，对话世界。 二。土地·承载梦想·欲望·名利。 以前横琴一直以补充者的姿态出现。 澳门 城市 历史 一个 传承 百年 人文 积淀 的文 化大 澳门 秦帝国 南海郡，本地人已经登岛生活 唐朝至德 归属东莞县，南方港口策源地之一 1553 1887 葡萄牙取得居住权，西方文化融入 成为葡萄牙殖民地，欧洲近代工业 1999 2017 大航海港口 发祥地 · 中西海派文 化保留地 · 世界赌城记 忆发展地 · 世界湾区国 际生活地 世界 粤港 澳大 湾区 ， 串联 澳门 百年 文化 高度自治，澳人治澳，一国两制 世界湾区再延伸，粤港澳大湾区 澳门定位 世界级旅游悠闲中心 澳门也面临产业结构单一、发展空间局促、 新老城区发展不平衡、城市形象固化、人力 资源不足等问题。澳门建设世界旅游休闲中 心，必须要放到珠三角发展的大框架中，通 过不广东省尤其是珠海市更深层次，更紧密 的合作，相互支撑，互通有无。 这一次横琴主动走向世界。 70%年均增长 ? 2011-2016年，横琴累计实现GDP27.75亿元， 年均增长 70%；预计2017年GDP达到400亿 元 土地成交占市80% ? 截至12月10日，横琴2016年土地推地面积 占珠海全年推地面积43.75%，成交金额占 珠海 2016 年土地成交金额 80.95% 绝对的 热土 3000亿恢弘投资 ? 截止2016年底为止，横琴已吸引超过3000 亿元投资，平均每平方公里的土地上， 就有 22.5亿元的投入 500个大企业进驻 ? 目前已经有逾40家股权投资基金企业、70 家金融机构、超过百个大型企业入驻 38万高端人才定居 ? 第六次人口普查中横琴常住人口为8000人； 根据横琴总规，区域未来将集聚28万高端 人才，成为南中国海的人才特区 300万方在建 ? 横琴在建横琴总部大厦、横琴国际金融中 心大厦等十几个地标性综合体，涉及总体 量超200万方 绝对的 CBD