2020年年度营销推广方案PART 01PART 0301020304分析及回顾宣传推广目录CONTENTSPART 02PART 04营销规划费用预算PART01回顾与分析购物中心发展概况坪山发展概况本项目营销活动分析本项目客群分析本项目会员分析购物中心发展现状消费诉求升级，经营承压，倒逼商场加大调整力度近年来过快的增速导致空置率超越红线的项目数量整体攀升，经营承压，倒逼购物中心加大调整力度，以契合快速迭代、日益多元的消费需求。中国商业地产整体进入“存量时代”，模式竞争将取代规模竞争据赢商大数据中心监测，2014-2018年一二三四线城市购物中心新增量占总存量的比例呈逐年下降趋势，预计今年会降到10%以下，中国商业地产已进入“存量时代”。购物中心发展趋势购物中心大数据化精准、个性化服务互联网+购物中心是未来趋势丰富、创新体验90/00后、中产阶级成消费主力，诉求升级美好生活”诉求将取代物美价廉的“基本物质满足”诉求场景创新个性化消费需求下场景不断迭代，趋向IP化营销创新场景体验营销逐渐成为新趋势，从社交情境的连带效应产生消费。以创新社交场景构建消费动力，成为购物中心抓住下一轮消费风口的新宠。