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两集中政策后上海供地趋势及房企应对策略_同策研究院_2021年03PDF
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文本描述
专业至上 服务至诚Professional · Sincere01“两集中”政策背景及特征解读02上海供地结构及未来供地机会03房企参与上海土地市场的特征04对房企应对“两集中”的策略“两集中”政策背景及特征解读1分流房企资金、降低土拍热度政府调控单场土拍供地的结构，优质热点地块与远郊地块搭配供应，降低整体土拍溢价率。未来项目集中上市也便于政府做价格对冲目前土地集中出让涉及22个热点城市。房企为避免资金空转必然会下沉进入非集中供地的城市，引导房企进行城市群优化布局
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