唐山房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8833元/㎡，环比上升11.3%，同比下降7.2%；成交面积为26.09万㎡，环比下 降43.8%，同比上升76.7%。 唐山市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 80 12000 70 60 50 40 30 20 10 0 10000 8000 6000 4000 2000 0 21-02 14.77 21-03 24.76 21-04 24.22 21-05 27.07 21-06 68.15 21-07 51.7 21-08 66.8 21-09 49.93 21-10 59.08 21-11 43.5 21-12 62.65 22-01 46.43 22-02 26.09 成交面积 成交价格 9521 10184 10237 11254 8974 8955 8987 8701 8526 9499 9503 7938 8833 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交778套，同比下降41.46%，套数占比同比上升2.1个百分点；从总价段来看，80(含)-100万元总 价段成交542套，同比下降50.37%，套数占比同比下降2.5个百分点。 唐山市新房成交面积段对比 唐山市新房成交总价段对比 0.0% 400(含)㎡以上 300(含)-400㎡ 250(含)-300㎡ 200(含)-250㎡ 180(含)-200㎡ 160(含)-180㎡ 140(含)-160㎡ 120(含)-140㎡ 26.6% 15.2% 11.2% 120(含)万元以上 100(含)-120万元 25.1%80(含)-100万元 70(含)-80万元 60(含)-70万元 50(含)-60万元 40(含)-50万元 30(含)-40万元 30万元以下 0.1% 0.2% 0.7% 0.7% 1.5% 0.0% 0.0% 0.7% 0.4% 1.9% 12.4% 11.4% 18.4% 13.2% 12.4% 8.1% 7.7% 9.2% 7.7% 5.9% 5.0% 3.3% 27.3% 27.9% 26.4% 9.8% 32.4%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 5.0% 13.9% 12.3% 9.7% 10.9% 7.2% 4.1% 3.1% 5.0% 0.8% 2021 4.8% 2021 2022:1-2 2022:1-2