烟台房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 2022年1月，烟台市商品住宅成交均价为11490元/㎡，环比上升3.5%，同比下降1.4%；成交面积为17.91万㎡，环比下降39.9%，同比下降2 9.4%。 烟台市商品住宅成交量价走势 万㎡ 45 元/㎡ 12500 40 35 30 25 20 15 10 5 12000 11500 11000 10500 10000 9500 0 21-01 25.39 11654 21-02 15.86 11748 21-03 38.12 11512 21-04 32.96 11671 21-05 38.29 11915 21-06 24.43 12071 21-07 27.19 12269 21-08 20.35 11957 21-09 21.7 21-10 27.35 10622 21-11 19.44 11442 21-12 29.82 11098 22-01 17.91 11490 成交面积 成交价格 11144 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交490套，同比下降48.09%，套数占比同比下降4.6个百分点；从总价段来看，120(含)- 150万元总价段成交347套，同比下降41.19%，套数占比同比下降0.2个百分点。 烟台市新房成交面积段对比 烟台市新房成交总价段对比 2.9% 1.7% 2.0% 1.7% 300万元以上 2.1% 2.1% 180㎡以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 11.3% 13.6% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 6.4% 7.6% 27.3% 27.8% 17.1% 21.9% 15.6% 16.5% 30.4% 32.2%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 22.6% 22.3% 17.9% 17.8% 17.9% 15.7% 7.0% 6.3% 11.0% 9.5% 3.4% 1.9% 60(含)-80㎡ 2.8% 1.9% 0.5%0.3% 60㎡以下 0.4%0.2% 2021 2022:1 2021 2022:1