乌后旗巴音镇电业局住宅小区 可 行 性 研 究 报 告 第一章 总论 2.1项目总论 2.1.1项目名称 乌后旗巴音镇电业局住宅小区 2.1.2编制原则 1、以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设指标； 2、符合城市规划要求，结合建筑性质、造型特征及周边环境，符合国家节约用地、节能、节水要求；满足消防和安全规范； 3、制定科学、经济、适宜当地建设条件的工程技术方案； 2.1.4编制目的 1、提高单位员工居住条件； 2、选择合理的技术方案，为建设提供依据； 3、为投资决策提供科学依据。 2.2项目概况 2.2.1拟建地点 本项目拟定地址为乌拉特后旗巴音宝力格镇，巴格毛都街南，赛乌素路西。 2.2.2拟建规模及目标 本项目规划用地 m2，拟建住宅楼栋，建筑面积平米。尽量增加绿化率。地面在保证绿化等环境建设的同时设置植草砖停车位，满足住户停车的需要。建筑方案力求创造一个节能高效、环境优美的居住环境，提升小区建筑品味，塑造企业良好形象。 2.2.3主要建设条件 项目严格按照建设程序办理相关手续，满足乌后旗城市规划的要求，充分利用土地使用面积； 2、项目投入总资金情况； 乌后旗巴音镇电业局住宅小区总建筑面积 m2，建安工程费 万元；（含土建工程、给排水消防工程、强弱电工程、暖通工程、室外工程、电梯）,该项目单方建安造价为： 元/m2。 2.3小区建设必要性 1、目前，全县拥有110kV变电站座；35kV变电站座；110kV线路 kM，35kV主网线路条 kM，10kV馈路 条kM，其中局属 条，线路长度为 kM；0.4kV线路公里，配变 台/kVA（含自筹 台kVA） 乌后旗电力局现设有办公室、用电营销科、生产技术科、财务经营科、安全监督科、稽查保卫科等 个管理科室，下辖客户服务中心、调度中心、计量组、工厂组、高压保、汽车队、微机班、变压器厂及 个乡镇供电所、个变电站等个单位。截止2014年6月，职工人数