贵阳房地产市场月报 2022年02月 市场供应|全市供应 2022年2月，贵阳市商品住宅新增供应3.16万㎡，环比上升302.1%。 贵阳市商品住宅供应走势 万㎡ % 30 350 300 250 200 150 100 50 25 20 15 10 5 0 -50 -100 -150 0 21-02 0 21-03 0 21-04 0 21-05 0 21-06 0 21-07 26.56 21-08 17.33 21-09 14.34 21-10 23.72 21-11 5.14 21-12 2.5 22-01 0.79 22-02 3.16 上市面积 环比 -34.8 -17.2 65.4 -78.3 -51.4 -68.6 302.1 上市面积 环比 市场成交|成交量价 2022年2月，贵阳市商品住宅成交均价为9540元/㎡，环比下降3.7%，同比下降8.9%；成交面积为32.39万㎡，环比下降63.2%，同比下降 12.1%。 贵阳市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 100 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 21-02 36.85 21-03 74.32 21-04 61.79 21-05 58.4 21-06 82.4 21-07 51.88 21-08 49.69 21-09 50.17 21-10 66.07 21-11 59.82 21-12 55.45 22-01 88.11 22-02 32.39 成交面积 成交价格 10470 10319 10264 10547 9746 9676 9150 9659 9293 8349 10265 9902 9540 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交485套，同比下降73.41%，套数占比同比下降4.2个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总 价段成交367套，同比下降76.82%，套数占比同比下降6.4个百分点。 贵阳市新房成交面积段对比 贵阳市新房成交总价段对比 1.1% 1.2% 2.3% 1.4% 300万元以上 250(含)-300万元 2.2% 9.5% 180㎡以上 10.9% 19.2% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 2.5% 5.8% 200(含)-250万元 24.6% 23.5% 10.4% 24.0