华夏保险金融房产 管理资源网保险欧亿·体育（中国）有限公司下载门户网站 华夏保险在今年成功进入世界财富500强，特此在美国纽约时代广场打广告 现在也成为中国超级大型寿险公司 全国排名第三名 2019、2020连续两年进入世界500强 国家新政 大家一定了解：在中国，一定要跟着共产党的政策走，才能挣到钱。 2月26日 国务院新闻办公室举行新闻发布会 延迟退休年龄预计男女都63-66岁退休 2021两会召开 60岁以上老人2.64亿人 日本现在退休年龄70岁 国家新政 明确建立中国特色社会主义阶段 让一部分人先富起来，改革开放，招商引资，税收优惠。 邓小平提出 今年8.17重要会议，习近平，共同富裕被明确提出，再次强调：房产税、遗产税、资本利得税、富人税，一定会收！一个都不会少！主动申报税，还是被动接受，就会有不一样的结果 国家新政 您是否还把钱投资房地产炒房？ 中国最多的就是房子，近2亿套房空置，可住6-8亿人 房子好买难卖，习大大说房子是拿来住的，不是拿来炒的 上海已正式实施房产税。成都地区第二批试收。 遗产税可能会怎么收？ 不超过80万的部分－－税率为0； 超过80万至200万的部分税率20%;超过200万至500万的部分税率30%;超过500万至1000万的部分税率40%；超过1000万的部分税率50%备注：遗产税计算公式＝应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数 中国未来新政：遗产税新政策即将出台 国家新政 任何商业银行，包括国有商业银行、各地的农村商业银行，如果资不抵债，经银监会批准，都可以由人民法院宣告破产。 ——《商业银行法》第七十一条 利率市场化改革使银行有倒闭风险 央行注入34亿未救活 2020年6月正式宣布破产，正在清算中 银行倒闭只赔两种钱： 定期存款、活期存款， 最高赔50万 （由保险公司赔） 银行理财产品不在赔付范围内 中国现在倒闭3家银行 汕头银行 存钱 从2022年1月1日执行 2020年的新变化全国所有银行都要挂牌“存款保险”牌 中国金融新政策 中国金融新政策：2015年5月国家提出把银行保险合并为一个金融单位《银保监会》 合并目的：国家统一监管 防止银行破产倒闭 世界各国最新公布存款利率数据 当前国债利率2.85% 当前银行活期利率0.35% 一年定期利率1.75-1.95% 配送华夏金账户 保底3%，结算4.9% 存钱 案例 买商品房产 买福临门金融房产 （国家法律保护） 同样张先生30岁在华夏买一套三福临门金融房产，同样自己本金200万，首付一成第一年20万，分10年付完。 不用贷款，不用给利息 不用给装修费，不用给水电物管费 一共成本200万元 产权可以到80岁-100岁（50年-70年-终身...自由选择终止产权时间） 买福临门目的：（1）年年固定收租 （2）活多久收多久 从35岁（第5年）开始收租，每年收租66200元，写进合同终身100%不变 比买房每年多收66200-36000=30200元 多少年能收回本金：200万元/6.62万元=30年，比买房子收回本金少55-30=25年 在张先生80岁产权50年时，再退回200万本金。 从81岁退本金后继续收租到100岁（70年产权）止收租65年*6.62万=430.3万元 总结：同样的买房产，购买华夏福临门比房子多收租金：430.3-241.2=189.1万元 张先生30岁，在双流买一套三（110平），均价15000/平米，全款价格165万。 装修家用电器水电物管一共35万 成本价165+35=200万元（按揭多30万贷款利息） 产权70年，（到张先生100岁止） 买房的目的：（1）等房子增值卖掉 （2）租出去收租养老 双流一套三一个月收租2000-3000元，一年收租最高36000元，没写进合同，不能保证年年收租 多少年能收回买房本金200万/3.6万=55年（不确定） 从33岁到100岁（70年产权）止收租67年*3.6万=241.2万元 70年产权满期后，房子还能值200万吗？？？ 作养老金使用 作养老金使用 全款压力大 按揭压力小 。。。以下略