商业地产 设计中心 鹤壁项目景观深化方案成果汇报 商业地产 设计中心 深化方案汇报 1.项目概况 2.标准方案 3.深化方案 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 3深化方案 3深化方案 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 3深化方案 鹤壁市位于河南省北部，总面积2182平方公里，区域内南北宽67公里，东西长69公里，总人口160.28万人。北距首都北京475公里，南至省会郑州110公里，京广铁路、京港高速铁路、京港澳高速公路、G107等4条国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍城区而过。 本项目位于鹤壁市淇滨区，紧邻京广高铁鹤壁东站，所处之地地理优越，交通便利，拥有全业态配套，这将引领鹤壁商业格局的提升，引领一站式消费的新体验。 深化方案汇报 商业地产 设计中心 总图要求指标： 绿化率 5% 非机动车1000辆 机动车760辆（地上） 2标准方案 3深化方案 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 3深化方案 该项目位于鹤壁市淇滨区，东至规划住宅用地，西至华夏南路，南侧临近鹤壁东站，北至闽江路。项目规划用地面积为5.48万平方米，总建筑面积为10.2万平方米，其中地上9.5万平方米，地下0.7万平方米。 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 概念主题：星映银河 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 3深化方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 1项目概况 与标准方案差异： 1.主广场朝向不同：两个主广场在大商场西侧，标准版主广场在大商场南侧。对广场功能无影响。 2.大商业带状广场尺寸不同：北侧带状广场为19m；标准版为38m。对广场功能无影响。 3.机动车停车场场地不同：商场东侧、南侧各有一个机动车停车场，标准版商场在东侧。 4.非机动车停车场位置不同：项目在场地南侧与商场之间设有机动车停车场，标准版在商场东侧紧邻商场。 标准版方案平面 深化方案汇报 商业地产 设计中心 与标准方案差异： 机动车停车场：场地高差较平缓，设计排水暗沟和自然找坡相结合的排水方式向周边市政道路排水。 2标准方案 1项目概况 标准版方案平面 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 1项目概况 与标准方案差异： 由于地上机动车停车场分两部分，人行车行交通流向相对较灵活。相比标准方案，项目的交通流线更为快捷、畅通，与周边市政道路联系紧密，满足商业交通流线要求。 标准版方案平面 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 2标准方案 1项目概况 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 1项目概况 视点索引图 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 1项目概况 视点索引图 深化方案汇报 商业地产 设计中心 2标准方案 1项目概况 视点索引图 。。。以下略