64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 《西安房地产市场快报（2022年05月）》 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场供应 市场成交 市场库存 排行榜 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 西安市2022年5月政策法规 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地市场 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 西安市土地成交结构走势（按规划建面） 2022年1-5月，西安市以商办用地成交为主，占比35.9%，其次，工业用地成交占比35.0%。2022年5月，西安市以住宅用地成交为主，占比100.0%，比去年同期下降0.8个百分点。 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 西安市土地成交情况（按规划建面） 2022年1-5月，西安市共成交各类用地80宗，共计542.48万㎡，同比减少62.1%。其中，成交住宅用地15宗，共计144.41万㎡，同比减少77.04%；商办用地33宗，共计194.49万㎡，同比减少12.86%。2022年5月，西安市累计成交各类用地1宗，共计4.76万㎡，环比减少98.35%，同比减少88.05%。其中，成交住宅用地1宗，共计4.76万㎡，环比减少93.5%，同比减少81.88%。 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|推出结构 西安市土地推出情况（按规划建面） 2022年1-5月，西安市共推出各类用地112宗，共计903.74万㎡，同比减少38.67%。其中，推出住宅用地42宗，共计449.35万㎡，同比减少29.9%；商办用地27宗，共计169.76万㎡，同比减少25.32%。2022年5月，西安市累计推出各类用地34宗，共计362.09万㎡，环比增长237.64%，同比增长226.78%。其中，推出住宅用地26宗，共计284.62万㎡，环比增长1543.17%，同比增长675.54%；商办用地6宗，共计63.89万㎡，环比增长27.66%，同比增长366.37%。 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|供求分析 西安市土地供求价走势 2022年1-5月，西安市共推出土地规划建面903.74万㎡，成交542.48万㎡，成交楼面均价1836元/㎡。2022年5月，共推出土地规划建面362.09万㎡，成交4.76万㎡，成交楼面均价1093元/㎡。 万㎡ 元/㎡ 64yBt5POxQKRvGk6apDUVsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|土地出让金 西安市土地出让金&溢价率走势 2022年1-5月，西安市成交土地出让金达99.58亿元，平均溢价率为1.0%。2022年5月西安市土地出让金为0.52亿元，同比下降96.2%，溢价率为0.0%。 亿元 %