SUN日 MON一 TUE二 WED三 THU四 0FRI五 SAT六 1 2 3 4 5 6 7 出品方：克而瑞锡徐机构 8 9 10 17 24 31 11 18 25 12 19 26 13 20 27 14 21 28 15 22 29 16 23 30 版权声明：本报告中内容为易居克而瑞所有，未经许可，不得转载！免责声明：本报告中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述市场的出价或评估。我司对使用本报告中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。PART.01 宏 观 政 策无锡：二手房增值税免征年限5改2，此外对限购区域及政策做出调整 5月1日，无锡住建局发布“关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知”：为保持房地产市场平稳健康发展，经研究，市区个人住房转让增值 税免征年限按国家规定执行，由5年调整为2年。本通知自发布之日起执行。 5月4日，无锡再发布通知：以下原限购区域调整为非限购区域（不需社保或者个税）：梁溪区—广益、黄巷、山北、瞻江街道；新吴区—硕放街 道；锡山区—锡山开发区（厚桥、云林）。原限购区域购房资质为社保或个税累计24个月调整为累计6个月。 5月16日，无锡限购政策再次调整：本市户籍居民家庭在非限购区域内购买的房屋，不计入家庭限购总套数内。无锡多个区域相继发布购房补贴新政 5月11日，梁溪区发布人才购房实施办法（试行） ：1、符合“太湖人才计划”A1类到D类人才划定标准、自费购买区内首套自住商品房，给予40 万-1000万的购房补贴，享受购房补贴的房产5年内不得上市交易。2、生育二孩及以上家庭放开限购，可买二套房，同时给予购房总额3%的支 持。 5月11日，惠山区发布房地产促消费措施：1、5月为房地产促销月，购房人凭5月1日—5月31日期间在惠山区内购买新建商品住房的商品房买卖网 签备案合同，政府给予每户1—2万元惠民购物消费券。2、经无锡市“太湖人才计划”人才分类认定的人才，在认定有效期内，即可在惠山区范围 购买首套商品住房（生育二孩及以上家庭可放宽至二套房），并可按照相关规定和标准申请购房补贴。3、A级开发企业可降低30%比例核实重点 监管资金额度，A级、B级开发企业年内可跨一次节点申请拨付重点监管资金。 5月11日，经开区发布高端人才购房新政：在市级人才分类认定有效期内，无房且在本市五年内无住房登记信息和房屋交易记录信息的人才，可以 不受无锡市住房限购条件的限制，在经开区购买一套商品住房（有二胎及以上的可放宽至二套房），并给予40-800万购房补贴。符合住房公积金 贷款条件的，可优先申请发放住房公积金贷款。无锡多个区域相继发布购房补贴新政 5月12日，经开区再发新政，支持刚性和改善性住房需求：1、对经开区重点企业购买新建商品住宅用于人才居住的，最高给予总房款2%的购房补 贴。2、