中 环 · 熙 悦 荟 整 合 推 广 案 道里全生态链创意工厂　2020重要创作 一个洞见 $ 中环·熙悦荟 一个以中环地标为标杆的超级IP 国际品味 活色生香 ＣＢＤ繁华 城市地标 商 业 模 式 城 市 综 合 体 潮流圣地 休闲目的地 生活方式中心 标 签 在 盛 名 之 下 ， 本 案 不 是 推 广 而 是 运 营 在 运 营 之 中 达 成 推 广 运 营 关 键 创 造 价 值 创 造 体 验 我们到底能为用户创 造什么样的价值，这 是 运 营 的 基 础 围绕价值进行沉浸式体 验创造，而非广告创造 如 何 打 造 ？ 1 发现价值 价值体系 中犀资本，商业全链条一站式解决专家 实力 资源 经验 从资产、品牌升级、商业资源、平台运营提供一流解 决方案 品牌 资源 红岭创新金融产业带，世界级的金融街，一站式综合 金融服务平台 地段 辐射 十余年多年一二线城市经典项目，实力非凡 区域 约2.5公里直达华强北、万象城、东门三大繁华商圈 3 横1纵２枢纽，7、9号线双地铁，便捷通达全城 交通 商圈 笋岗定位为高端商务中心区，招商中环作为政府重点 推进项目助力蝶变 集结招商、深业、华润、城建、中建投、中洲、物资、 宝能八大开发商共筑，百座楼宇，千亿产值，百万消 费群 体量 稀缺 依托50万㎡综合体，办公soho与商业直通 中轴 罗湖新派商业形态，崭新地标财智阶层首选一 规划 ＢＬＯＣＫ开放型街区，与国际时尚同步，一站式娱 乐消费目的地 特色 专业商管团队，统一规划、招商、管理、经营 以标准配置商业资源，对商家品牌准入严格甄选 管理 高配 经营 中环·熙悦荟 本案是站在城市运营高度 造极片区商业新标杆的升级作品 这是本案城市占位与推广策略的先决共识 Part 1 再次让罗湖领先世界的距离 商业量级、地铁、转型战略的城市推手 —— 西有前海，东有笋岗，双星并立 价值无限想象 政策定位：《罗湖区先行先试建设国际消费 核心行动计划》中将笋岗目标定位为“现代产业聚集” 和“西有前海、东有笋岗”，未来将打造为总部经济基地 和现代服务业基地。 —— 2 500亿，为城市生活注入世界级DNA， 本案将是成就罗湖国际生活的重要一环 ?深圳地铁2期工程中，7号线和9号线，外部的规划支持力度未曾有过 ?与福田一路之隔，靠近蔡屋围金融核心区，借助核心辐射力 ?央企+国企+本土企业打造，巨额资金，实力支持等等 结 论 与世界无缝对接中的罗湖， 本案为城市商业创造无限可能 Part 2 超越罗湖传统商业的破局作品 土地、商圈、人群引发的商业进化 1 土 地 —— 深圳人眼中的罗湖核心， 笋岗牢牢占据城市心智 驱车在这座城市四处探索， 出租司机、置业顾问、小店老板、老居民…… 问询不同身份与年龄段的人， 我们获得的回答高度一致， 本案所在区域，就是城市公认的未来最价值。 地段价值与附加的身份认同，深入人心。 —— 集萃一城精华的造城运动 给了本案登临罗湖商业塔尖的机遇 深圳向东的城市发展扩张， 带动经、教、居、路这些最优质资源合流， 本案商业用地的稀缺属性， 既是对CBD崛起的最后补白， 也是最优质城市资源的终端承载者。