常平市房地产-嘉美豪苑全程营销整合推广策划案(doc　28) 目　　　　　录 第一部分　市场环境分析………………………………………4 一、市场格局分析………………………………………………4 1、片区市场背景分析 2、片区市场特征分析 二、典型个案分析………………………………………………8 １、直接竞争楼盘分析 ２、其他个案分析 第二部分　项目理解与定位……………………………………9 一、项目基本情况………………………………………………10 二、项目ＳＷＯＴ分析…………………………………………10 三、项目住宅定位………………………………………………12 四、项目商铺定位………………………………………………13 五、项目商铺营销推广及招商策划……………………………13 六、项目车位销售………………………………………………13 第三部分：项目价格策略………………………………………13 第四部分：项目销售策略………………………………………14 第五部分：推广主题及主题表现………………………………15 一、广告主题文脉的确立………………………………………16 二、广告主题表现　……………………………………………18 第六部分：广告整合推广策略…………………………………19 一、整合传播目标体系的建立…………………………………19 二、阶段性广告策略……………………………………………20 第七部分：媒介策略……………………………………………23 一、媒介目标……………………………………………………24 二、媒介选择的标准……………………………………………24 三、有效媒体运用………………………………………………24 四、广告发布频率………………………………………………24 五、媒介投放组合策略…………………………………………25 第八部分：相关建议……………………………………………26 第九部分：合作方式……………………………………………26 第九部分：结语…………………………………………………28