2019.9 单击此处编辑母版标题样式 目录  1 交易市场 2 土地市场 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 交易市场：环比量升价跌，销供比提高至1.39 ，出 清周期缩短 全市价格走势：环比下跌4.12%，同比上涨20.96%，为30978元/平米 全市需求：成交89.73万平米，环比增长53.66%，同比增长1.75% 全市供应：新批64.73万平方米，环比下降3.13%，同比下降35.45% 供求对比：销供比提高至1.39，短期市场供不应求 库存去化：库存下降1.56%至260.43万平方米，去化速度加快 热销项目：中小户型、低总价热销，上塘九里居首 写字楼：价格上涨，供求齐升销供比大于1 商业：价格下跌，供求齐升销供比大于1 企业销售：滨江集团以31.28亿元销售额居本月榜首 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 全市价格走势：环比下跌4.12%，同比上涨 20.96%，为30978元/平米 2019年9月，杭州商品住宅（不含保障性住房）价格为30978元/平米，环比下跌4.12%， 同比上涨20.96%。 图：杭州商品住宅（不含保障性住房）全市价格走势 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 区域价格走势：之江开发区价格增长最高，环比 增长31.85% 2019年9月，杭州商品住宅（不含保障性住房）下城区价格最高，为69014元/平方米。之 江开发区价格增长最高，环比增长31.85%。 图：杭州商品住宅（不含保障性住房）区域价格走势 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 全市需求：成交89.73万平米，环比增长53.66% ， 同比增长1.75% 2019年9月，杭州商品住宅（不含保障性住房）销售面积为89.73万平方米，环比增长 53.66%，同比增长1.75%。 2019年1-9月，杭州商品住宅（不含保障性住房）销售面积为577.05万平方米，同比下降 17.27%。 图：杭州商品住宅（不含保障性住房）销售面积走势 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 区域需求：余杭区为主力成交区域，成交34.39万 平方米 2019年9月，杭州商品住宅（不含保障性住房）余杭区成交面积最大，为34.39万平方米， 占全市商品住宅（不含保障性住房）成交面积的30.51%。 图：杭州商品住宅（不含保障性住房）区域需求情况 数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang 全市供应：新批64.73万平方米，环比下降3.13% ， 同比下降35.45% 2019年9月，杭州商品住宅（