合肥·恒大华府 成品生活讲义 精装修房定义 精装修房是衡量当地房地产市场是否成熟的重要指标。从纯粹意义上讲，任何商品都应是成品，住宅也不例外。在恒大地产集团的产品开发理念中，毛坯房只能是半成品，不能真正体现房屋的价值，只有通过设计、建造、装修、使用、管理后，产品的价值才能逐渐体现。 精装修不是简单的“毛坯房”+“装修”的模式，而是在房屋设计时已把建造图纸、装修图纸同步设计完成，高标准的开发工艺更能考验发展商集成、研发与管理的能力。多年的实践让恒大地产集团在精装修的道路上形成了一体化的格局，也为合肥的精装修住宅开发提供了宝贵经验。 精装修房发展趋势及恒大成品生活理念 在房地产欧亿·体育（中国）有限公司，住宅的全装修是一种趋势，也是一种挑战。首先，同毛坯房住宅开发相比，全装修住宅避免了大量建筑材料的浪费，节省了资源，带来了施工环境、居住环境的大大改善；同时，也对邻里关系的和谐起到了很大的促进作用。此外，全装修住宅的开发还能促进建筑技术、施工工艺、施工质量的提高和发展，并带动相关产业链的发展和进步。与此同时，全装修住宅的开发还是一个系统工程，涉及到前期的开发和后期的使用与维护，从居住设施、居住环境的定位到物业服务标准，从业主的购房成本到业主的长期居住成本，从房屋设施的建造成本到维护使用成本以及房屋设施的寿命周期等等，都对开发企业提出了更高的要求。而精装修，更要比全装修提高了一个层次。所谓的“精”，并不只是材料上的昂贵一点，施工上的细心一点那么简单，而是“精”在企业的用心，“精”在每一处细节。恒大从广州来到合肥，所带来的是国际化理念与标准——以国际化的眼光去审视精装修的概念，以国际化的标准来打造精装修的产品，更以国际化的目标去维护精装修的持久。在恒大，处处以业主为核心，每一块材料，每一个细节都是围绕着业主的利益而设计建造，业主想到的与没有想到的，恒大都当做己任来对待，把产品当成工艺品来打造。就是这样全程以国际化为前提，以业主为核心，才是恒大所提倡的“精装修”。 在合肥房地产市场的激烈竞争中，恒大地产凭着对城市的深度解读、对人居模式的不懈探索和对产品品质的精雕细琢，通过初期开发项目的经验，低调而坚定地推行着自己的开发价值观，从而造就出了恒大地产在合肥的第一个代表作品“恒大华府”。自此恒大地产“9A精装 满屋名牌”的口碑开始悄然形成，恒大地产对“精装修”把握达到了成熟的阶段。 二十一世纪初期的合肥人，大多数住在单位分配的住房中，很多人仍然住在里弄房狭窄、逼仄的空间里。人们对居住环境的改善需求还停留在对住上所谓“公房”的向往。所谓的装修房在合肥比较少见，更不要提大批量、整个社区的精装修成品住宅了。在这个时候，合肥当地没有哪个开发商可以而且敢于尝试。但来自广州的恒大地产，它的创始人一开始就认为，人对住宅标准和生活水准的追求，是没有止境的，不可能只能停留在毛坯房的水准上。许多先进国