汕头华润2019年度推广方案 ———— 汕头向好，笃定万象———— 道里全生态链创意工厂 2018-12- 28 年度目标 完成五线产品年度约9亿去化  客户对各线产品都有不同的抗性  铂寓 幸福里 商铺 写字楼 低楼层 没有阳台 价格高 物业费高  大户型 不通燃气 担心租赁去化 担心租赁去化  高总价 交房期进 表面是产品“硬伤”或价格问题，其实是产品价值和汕头后市信心不足 整体的宏观环境，我们难以左右 大多数人买涨不买跌，因为涨，能给人看到上升的趋势和信心 我们可以从目前的有利条件出发，营造向上的趋势和信心  信心可以从哪里来？ 内部信心源 X 外部信心源 基于城市发展和项目本身利好 基于成功人士勇于拼搏的自信精神 内部信心源 华润中心的自信 品牉 / 地段 / 产品 / 万象城 / 配套 内部信心源  2018年大部分业态交付，2019年迚入实际性的运营。 交付以后价值开始兑现，2019是华润中心价值兑现年  华润中心的“向好”变得可见 购买我们华润中心产品，尤其是幸福里、写字楼、商铺的客户 一定是财富与眼光俱佳的成功人士，他们自有判断 我们需要做的只是帮助他们肯定自己的判断 肯定华润中心及旗下各产品线的绝对价值和目前的优质时机 外部信心源  “三分天注定，七分靠打拼” “失意的时候，最好的消遣就是读名人传记” “明天是世上增值最快的一块土地，因它充满了希望。” 潮汕人睿智自信，坚定拼搏，造就了无数励志成功的故亊  亊实上，不仅是潮汕人士成功经验，所有经历过风浪 并笃定前行的成功故亊和励志经验，都一样地鼓舞人心 这些在逆境中“向好”并成功的故亊也将带来信心  解决方案 汕头向好 X 价值兑现 X 群体自信 以汕头城市更新和交通枢纽地位提升，华润中心已交付部分开始运营和价值兑现， 结合成功人士天生自信拼搏的精神勇气和成功故亊，激励并鼓舞客户对汕头城市发展和华润中心整体价值的信心。 年度主题 汕头向好，笃定万象 城市与华润中心价值兑现 成功的自信拼搏精神鼓舞 阶段主题 第一阶段： 汕头更新 万象向好 以汕头城市发展利好，在春节万象更新乊际，通过系列主题活动激励鼓舞返乡和本地客群， 感受并认可华润中心为汕头带来的万象生活价值，同时提升对未来万象生活的期待和向往 1-4月仹，春节住宅拦截/铂寓新形象导入 方案一 阶段主题 第