目 录

序 言
第一部分：市场分析………..………………………………….
1、 东莞市场分析…………………………………….
2、 香港外销市况分析………………………………
3、 香港客户之综合分析…………………………….
第二部分：物业分析…………………………………………….
1、 物业简介………………………………………….
2、 物业SWOT分析…………………………………..
3、 营销策略…………………………………………
第三部分：**物业简介………………………………………
第四部分：**工作及一般合作条款…………………………
第五部分：销售安排……………………………………………
第六部分：收费标准…………………………………………..
第七部分：公司经验…………………………………………….
第九部分：结语………
第一部分 市场分析

东莞市统计局对外公布了东莞市第一季度经济增长数据：初步测算，全市国内生产总值132．33亿元，同比增长16．93％，增速高出全省同期6．4个百分点，在全省21个地级以上市中保持第一位。一季度全市经济实现了速度与效益双增长，开局势头良好。
一季度东莞经济增长呈现5个明显特点：
一是世界经济回暖拉动出口回升。一季度全市出口总额47．36亿美元，同比增长26．1％，其中机电产品出口30．3亿美元，增长31．5％。中国加入WTO初露苗头，全市实际利用外资3．94亿美元，增长5．31％。
东莞的经济一直是以外向型为主，出口是东莞最为主要的经济成分，东莞市是全国出口第三大城市，机械与电子产品一直是东莞的产业强项，在世界电子欧亿·体育（中国）有限公司素有“东莞塞车、全球缺货”之说，所以世界的经济形势直接影响着东莞，而东莞的机电产品又直接影响着世界。
二是出口回升对工业生产的拉动作用明显增强。一季度全市完成工业总产值（当年价）308．49亿元，同比增长19．84％。工业销售产值296．2亿元，增长15．34％；工业产品销售率为96．02％。
东莞现有外资企业16000多家，自中国加入世贸后，出口增多拉动了东莞工业的发展。
三是在城市建设的带动下，固定资产投资规模扩大。一季度镇以上固定资产投资总额15．84亿元，同比增长13．23％，商品房屋销售率55．63％，同比上升1．48个百分点。



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