文本描述
本案目的
在经过提案和提案后初稿讨论后,双方就城市风景项目的核心策略获得了许多共识
本案就是对这个策略进行重新梳理
为今后的营销推广奠定基础
核心理念
由三部分组成:
产品定义
核心价值
主题形象
以上三者构成城市风景的逻辑系统
产品定义
前提因素
位于中山南区
大型社区
多种户型产品选择
创新的住宅设计
中山南区多种创新住宅社区
将之广告化
中山南区,万科城市
关于“万科城市”的解析
万科总是在城市中兴建社区
万科提倡的生活是城市的生活
这些产品也带着城市感
重要的是它们还有浓厚的“万科”印记
所以,对于这个社区的客观评述就是
“万科城市”
从产品向核心价值演绎
我们的分析结果
南区:目前属于劣势
大型社区:非中山市场购买理由
多种户型:雅居乐也有丰富品种
创新住宅设计:是我们最有自信,也是与市场所有对手的差异所在
更是未来上市初段最吸引人们的元素
关于“新”的演绎
万科城市风景是一个
由新的发展商
位于中山新城区的
提供多种创新产品的
新的城市生活社区
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