二级市场策划品控中心 深圳中原湖南分公司 万科西街庭院四房竞争项目价值对比香樟雅郡----项目整体技术指标 花园、中心水池、儿童游乐场、蓝球练习场配套 2007年10月28日开盘日期4500元/㎡均价 0.56：1车位比18层总层数 600车位数9栋栋数 964户总户数小高层建筑类型 17.6%覆盖率1.6元/㎡物管费 41%绿化率长沙人人物业管理有限公司物业管理 2.80容积率鼎嘉企划整合推广 其他（㎡）沙坪建筑承建商 4000多㎡商业（㎡）新现代主义美学风格建筑风格 住宅（㎡）开发商自己销售代理商 170000㎡建面（㎡）开福区四方坪麦德龙北侧地址 76590㎡占地（㎡）湖南四季花城房地产开发有限公司开发商 项 目 信 息2008年5月推出 2007年10月开盘至今推售 学 堂路 车站 北路 位于四方坪中央地段，东临车 站北路，南向开福区国税局， 北靠市消防支队，距319国 道100米，地理位置优越． 容积率2.8 9栋18层小高层 四房共100套 单价区间：4168—4900元/㎡香樟雅郡----四房分布位置及面积区间 四房二厅 五房二厅 c BB D2468H E GF N E A A:153.9㎡B:162.25㎡C:154.18㎡D:153.49㎡ E:178.35㎡F:165㎡G:174.45 ㎡H:180. 11 ㎡ 四房二厅的面积在 153--178㎡之间。