全新产品全新平台 朱晓彬交流版，仅供产考传统模式 分销商 旅游/投资/养老/居住等需求 购买能力 客户 开发商 产品我们一直在思考的问题 1、客户为什么不像以前那样 踊跃的去买我们的房子 2、分销商为什么从 乙方变成了甲方需求少 客源少 导客少 吸引更少 传统模式之殇新模式-新产品-新平台 第二章地产金融平台 中弘股份（000979）旗下全新文旅地产品牌产品，基于新奇世界“全家新趣处”十大国际度假区产生，满足投资需求，享受固定高收益，是一款真正的地产金融化全收益型产品 一个新的金融平台—是什么风险性堪比国库券，无限接近零 收益度堪比投基金，年度收益高 轻松度堪比存银行，定期到户头 享受度甚于买整房，自由无拘束 门槛度低于买黄金，随便都能买 增值度高于打折卡，折扣低无底 娱乐度堪比全国通，到哪都能住 卖点优势---用框架去阐述对中弘 扩大客户群体，扩大购买量 有效启动分销商，扭转管理方向 大量回笼资金，扩大盈利渠道 为地产转型做好各方面的保障 扩大客户群体，扩大购买量 拓宽产品种类，增加吸引力 对分销商 对客户 满足投资和旅居需求 产品意义-为什么要推出这产品+ +有钱 客户 直接购买 没钱 借贷 客户筛选—用策略去筛选 直接投资 直接投资 获得收益 退出 购买逸乐通 该产品基于新奇世界“全家新趣处”十大国际度假区产生，融合了收益享有圈、美宅所有权、全国旅居权和全家游乐权四大权益于一体，服务与回馈总价值逾百万，是一款真正的旅、居、投全收益产品美宅所有权 收益享有权 全国旅居权 全家游乐权 收益算法 【注】以上收益演算为产品中心根据经营数据测算出来的最低利益数据。 【使用说明】根据公司领导指示，在对外的所有宣传口径中，我们只宣讲年均化收益在20%—30%。如果客户或者分销商强烈询问该收益的构成，那么我们再用此表向大家进行说明 收益总输出： 稳定年化收益20-30%以上（年度发放）权益保障 立刻返还2年共16%收益（每年8%） 收益享有权 稳定年化收益保底6%以上（年度发放） 收益享有权 未运营（预计前两年） 全国旅居权 全国新奇世界体系30天/年换住权（随便住） （运营后）或者(可按比例同时享受) 收益享有权 随时 新奇世界平台挂牌出售、交易（高交易量、活性平台） 全家游乐权 新奇世界主题乐园最大折扣优惠（十大乐园） 随时权益保障 全家游乐权 收益享有权 十年一个托管签约周期 新奇世界主题乐园最大折扣优惠（十大乐园） 十年后 新奇世界200%卡面价回收 或者，继续持有享受权利 直到四十年产权结束 业主新奇币 业主新奇币 1、用于记载逸乐通卡消费金额的虚拟货币。会员可在新奇世界上用以业主新奇币标识的业主价预订酒店。 2、未消费部分的业主新奇币均可由业主在新奇世界上按约定比例申请提现后由实际经营人向业主发放。 收益：开业前购买逸乐通产品获得卡价8%收益 发放形式：业主新奇币 3、逸乐通卡会员提前预定酒店的时间： a. 超级假日：为保证会员权益，建议逸乐通卡会员最长可提前90天预定，最少应提前30天预订。 b．旺季及淡季：为保证会员权益，建议逸乐通卡会员最长可提前90天预定，最少应提前5天预订。 4.淡旺季的时间： a、淡季：每年11月1日-4月30日（海南除外）b、旺季：每年5月1日-10月31日（海南除外） 超级假日定义：指每年中国政府规定的全国法定假日, 包括但不限于元旦、春节、 劳动节、清明节、端午节、中秋节和国庆节, 以及目的地酒店所在的当地举行大型政务、商业或民俗节日及文化旅游活动的时期。。