龙湖的成本管理与传统成本管理的区别
龙湖进行“细节式”成本管理的原因
龙湖进行成本管理的方法
目目
录录
传统成本管理与龙湖成本管理的区别
1、成本管理部门
2、设计管理部门
3、工程管理部门
4、销售、策划部门
5、财务部门
1、建安成本
2、项目前期费用
3、期间费用（财务、管
理、营销费用）
4、合同管理
5、招投标管理等
龙湖的成本管
理--“细节式”
龙湖成本管理的特征
细节化
阶段性
动态性
项目制
系统性
全员参与性
信息化
市场的要求
传统成本管理的弊端
1、事后算账
2、无法预控风险，无法保证利润的实现
3、管理范围过窄
开发速度的加快
1、拿地周期的缩短，要求必须对项目的成本进行快速、准
确的判断；
2、开发周期的缩短，要求我们必须在最短的时间内能够拿
出满足市场的产品，过去那种大概计算成本的方式已经
不能满足现在的项目开发要求了。。