2008年6月市场形势报告 2008年7月5日目 录一、6月国家宏观形势 5 金融政策 5 存款准备金率本年度第五次上调，创17.5%历史新高 5 土地政策 6 1．国土部、工商总局联合发布 “限时令”， 规定商住项目开发原则上3年内必需完成 6 2．财政部国土资源部再立新规：规范土地有偿使用费支出范围 7 3．国土资源部：依法查处土地违法行为，坚决落实问责制 8 二、典型一线城市楼市最新动态 12 三、6月武汉楼市概况 13 （一）6月全市商品房销售监测 13 1、6月淡季，三大交易指标整体下滑，同比降幅均在60%左右 13 2、楼市量价齐跌，6月成交均价再次回落至6000以下 13 3、各区域供求关系分析: 供需比最高为青山区，最低为经济技术开发区 14 4、从各区域四大成交指标看： 14 5、从各区域不同存量情况看，洪山区存量最高，而140㎡以上大面积产品仍然面临较为严重的滞销威胁 15 （二）6月全市新盘备案监测（6月1日—6月30日） 16 （三）、6月全市14片区重点项目监测（6月1日—6月30日） 17。。。。。。