西安奥林匹克花园 整合推广构想 深圳派风 2006.10 奥林匹克花园 首次将 奥林匹克生活带到西安 在奥林匹克花园之前——世纪大道 在奥林匹克花园之前——北部农田 在奥林匹克花园之前——村落 在奥林匹克花园之前——西安绕城高速 在奥林匹克花园之前——渭河 在奥林匹克花园之前——陇海铁路 在奥林匹克花园之前——地块内道路 在奥林匹克花园之前——动工场景 在奥林匹克花园之前——项目规划 占地800多亩，总建面积80多万平方米 一座新的新生活城镇即将呈现····· 西安奥林匹克花园做西安新生活的领跑者 西安奥园推广5问？ 1？、西安奥园有什么 2？、奥园带来什么 3？、在西安谁会关注奥园 4？、怎样使人认识西安奥园 5？、如何扩大市场的纵深，提升项目销售势能 西安奥园有什么 1、规模化多元社区---800亩多组团围合社区， 2、新健康生活标准----科技型社区、以未来生活视角定意新生活标准。 西安奥园 的8大核心 生活标准 3、全景观视野、阳光生活----人性化的建筑尺度，安享一种惬意生活。 4、灵动的国际化建筑----建筑天际线，在天际线上将勾勒出回家的路 西安奥园有什么 西安奥园 的8大核心 生活标准 5、新街域生活示范—市镇生活规划、用时尚装点共享生活空间 西安奥园有什么 西安奥园 的8大核心 生活标准 6、定义新城市生活尺度 — 邻近机场高速、到市区20kM、到高新区12KM 西安奥园有什么 西安奥园 的8大核心 生活标准 7、国际名校教育社区 — 引进清华试验附中及小学，打造全程化成长教育模式 西安奥园有什么 西安奥园 的8大核心 生活标准 8、shopping mall演绎现代生活元素 — 社区shoppingmall及酒店 构架完整生活形态 西安奥园有什么 西安奥园 的8大核心 生活标准 奥园带来什么 目前奥林匹克花园在全国已覆盖了16个省、4个直辖市，共43个项目。到目前为止开盘的31个，，另外还有12个项目，其中有7个待建，还有5个在筹备当中。 近六年来，奥林匹克花园累计销售面积达到240万平方米,总销售额约达到110亿元。 未来5－10年内，奥林匹克花园将发展到100-120个，将真正成为中国最多消费者喜欢与接受的房地产第一品牌。 奥园林匹克花园中国房地产领导品牌！ 奥园带来什么 奥运精神与科学运动的健康文化 ------- 新生活的领跑者 生活就像高尔夫 运动就在家门口 奥园带来什么 一致化的品牌服务 健康管家中心 连锁健身店 与北京大学幼儿教育中心、美国沃尔马大型连锁超市等 奥园带来什么 泰盈地产 --- 中国房地产品质专家 运营中国城市地产 谁关注奥园 咸阳 地块尴尬的城市行政隶属，虚弱的区域购买力。 西安未央区人口65万（含农业人口） 咸阳城区人口40万 项目地块3公里内的自然人口不到10万 项目周边区域的购买力已经释放，我们需要找到新的购买人群。 西安 咸阳 西安奥林匹克花园 谁关注奥园 新的购买力在哪里？ 已经解决了生活距离的人 与城市的距离，与工作的距离不再成为障碍 谁关注奥园 客户群定位描述 在西安进入汽车消费时代的族群 汽车时代背景：享受汽车带来的生活便利，突破原有的生活空间距离 城镇化居住成为新的生活方向。 目前，西安市的机动车保有量近百万辆，其中中心城区的汽车保有量超过45万辆，并以每年20％的速率增长，而私家车的比重越来越大。其中，中高档车拥有量增长速度已快于经济型轿车，足可见证西安消费力量。 每天西安平均汽车上牌在300辆。