2017
郑州房地产市场年报
泰辰行技术中心
2017.12
最严调控年下大郑州版图基本确立，未来可期
2017年，全国房地产市场调控与去库存政策并存，一二线城市与三四线城市市场分化明显，三四线城市的市场
回升弥补了一二线城市政策调控导致的下滑，商品房销售规模再创新高，土地成交近四年来首次增长，欧亿·体育（中国）有限公司集中度
进一步提升，分化加剧
2017年，去库存政策+棚改货币化安置引导+中原城市群、自贸区、国家中心城市等利好因素的推动下，河南
整体市场表现向好，郑州维稳，地市火热，基本面较好的地市迅速崛起
而作为河南核心的郑州，2017年城市版图扩大、人才新政出台、港区领事馆设立助力国家中心城市建设；郑州
成为房地产调控政策的主力跟随者，限购、限贷、限售、限价、限签等调控政策下，全年楼市表现供需结构依然健
康，价格仍然稳健；地热外延、需求外溢，郊区市场表现抢眼；逆势环境下，单盘极值不降反升，项目销售排名门
槛提高……
一、宏观环境解读
二、中观市场运行
三、微观市场细分
四、总结预测
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目
录
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